Ожидается замедление роста цен на недвижимость в Сиднее и Мельбурне в 2016 году, поскольку цены достигли своего пика, по данным отчета "Перспективы развития от Ассоциации жилищной индустрии».
 
Он отмечает, что по состоянию на ноябрь в Сиднее цены увеличилась на 12,8% в годовом исчислении и в Мельбурне - на 11,8% в годовом исчислении. Затем, с огромным разрывом – идет Брисбен, где цены выросли на 4% в годовом исчислении.
 
«Цикл совокупной цены, в значительной степени маскируется в Сиднее и Мельбурне, где, по-прежнему, будет наблюдаться замедление роста. Сидней и Мельбурн являются двумя крупнейшими рынками, и естественно, что рост цен здесь замедляется», - отмечается в сообщении.
 
Это указывает на то, что переменные ставки по ипотеке находятся на подъеме и это, вероятно давит, чтобы ослабить рост цен.
 
В целом рынок был занят в 2015 году жилищным строительством "с началом строительства новых  домов, достигнувшим рекордно высокого уровня почти 212000 в 2014/2015 годах и, по прогнозам, превысит 200 000 в 2015/2016 годах.
 
«Если мы сможем продвинуться вправо до 2016 года, с новостройками, которые удержатся на годовом уровне выше 180 000, а мы прогнозируем, что это произойдет, этот результат следует рассматривать как здоровое состояние рынка», - объясняет отчет.
 
Действительно, строительство нового жилья  возросло третий год подряд в 2014/2015 году, лишь в пятый раз за последние 60 лет происходит так, что жилищное строительство видит рост три года подряд. Рекордный уровень почти 212 000 показывает рост на 13% больше, чем предыдущий максимум в 187000 в 1994 году.
 
Он добавляет, что строительство новых домов имеет шансы  для нового здорового года  впереди.
 
Источник: PR и недвижимость akos-icco.ru