Цены на жилье выросли на 0,9% в зоне евро и на 2,5% в Европейском Союзе в первом квартале 2015 года, по последним данным. Цифры от Евростата, статистического бюро Европейского Союза, также показывают, что по сравнению с первым кварталом 2014 года цены выросли на 0,3% в еврозоне и на 0,6% в ЕС. 

Но существует огромная разница между наиболее быстро растущими рынками жилья и теми, где цены продолжают падать. Наивысший ежегодный рост цен на жилье в первом квартале 2015 года был зафиксирован в Ирландии с ростом на 16,8%, за ним следуют Швеция - на 11,6%, Венгрия - на уровне 9,7% и Великобритания - на уровне 8,5%.
 
Крупнейшее ежегодное падение цен на жилье было зафиксировано в Латвии, где цены снизились на 5,8%, за ним следуют Италия - вниз на 3,3%, Франция - на 1,6% и Словения - на 1,4%.
 
Ежеквартально самый большой рост был замечен в Румынии, где цены выросли на 4,1% по сравнению с четвертым кварталом 2014 года, далее следуют Швеция с ежеквартальным ростом на 3,9%, Венгрия - до 3,7% и Дания - до 3,5%. Крупнейшее квартальное падение цен на дома были зафиксированы в Бельгии, на Кипре и Хорватии, со всеми тремя странами видящими снижение роста на 2,8%.
 
Глубокий взгляд на некоторые цифры показывает, как рынок недвижимости, даже в странах с сильным ростом цен колеблется. Ирландия может иметь самый сильный годовой рост, но цены упали на 0,9% в первом квартале 2015 года, по сравнению с ростом на 3,9% в четвертом квартале 2014 года.
 
В Испании на рынке было довольно стабильно. Цены выросли на 1,6% за год и неуклонно увеличиваются каждый квартал, но этот стабильный рост был остановлен в первом квартале 2015 года, когда цены просели на 0,5%. Аналогичная картина наблюдается в соседней Португалии.
 
Франция видела, что цены неуклонно падают вниз на 1,6% в годовом исчислении в первом квартале 2015 года, но это снижение с 2,2% годового спада, зафиксировано в четвертом квартале 2014 года. Европейский рынок инвестиций в коммерческую недвижимость привлекателен как объект.
 
Рынок европейских инвестиций в коммерческую недвижимость переживал сильное окончание 2014 года, согласно последнему ежеквартальному отчету компании Knight Франк.
 
Он говорит, что прогноз на 2015 год был форсирован со стороны Европейского центрального банка (ЕЦБ), с анонсом в январе программы количественного смягчения, которая поможет сохранить привлекательность доходности премий, предлагаемых собственности на государственные облигации.
 
В целом общая сумма 57,9 млрд рублей была вложена в коммерческую недвижимость Европы в четвертом квартале 2014 года, делая его самым сильным кварталом, начиная со второго квартала 2007 года, а объем инвестиций за весь 2014-й год составил €177,6 млрд., рост на 21% в 2013 году.
 
Источник: PR и недвижимость akos-icco.ru