Португалия – западноевропейская страна, входящая в ЕС и зону Шенгена. В Португалии хорошо развитая инфраструктура, и не слишком высокий прожиточный минимум, по  сравнению с другими странами Европы. Замечательная экология, великолепные пляжи, дружелюбное население, и хороший уровень безопасности – главные достоинства  Португалии. Интерес туристов и инвесторов к Португалии сильно вырос, в том числе и среди россиян. Диапазон цен на жилье в стране велик, и можно подыскать вариант на любой кошелек и вкус в разных регионах, и с различными целями: для отдыха, в качестве инвестиций, переезда на ПМЖ.
Какова оптимальная стоимость жилой недвижимости в этой стране? Жилье в каких регионах  Португалии   больше других интересует потенциальных инвесторов? Исследование,  проведенное  аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", отвечает на эти вопросы.
 
Какой вид жилья более других популярен у покупателей

Рейтинг популярности жилья в Португалии у населения других стран основан на статистических данных по частотности запросов в Яндексе в декабре и ноябре. 
 
 
По данным рейтинга за декабрь:
- на всю недвижимость – 1006 запросов;
- на первом месте находятся дома – 621 запрос;
- на втором месте находятся квартиры – 432 запроса;
- на третьем месте виллы – 118 запросов;
- на земельные участки – 1 запрос;
- 2-комнатные квартиры –  5 запросов;
- 3-комнатные квартиры –  1 запрос.
На 1-комнатные и 4-комнатные квартиры запросы не поступали.
 
Интерес к недвижимости Португалии изменился за эти месяцы следующим образом:
- ко всей недвижимости интерес уменьшился на 228 пунктов, т. е. на 18,48%;
- на квартиры спрос уменьшился на 76 единиц, т. е. на 14,96%;
- интерес к домам уменьшился на 280 единиц, т. е. на 31,08%;  
- интерес к виллам уменьшился на 10 пунктов, т. е. на 7,81%;
- к земельным участкам интерес уменьшился на 1 пункт, т. е. на 50,0%;
- к 1 комнатным квартирам интерес уменьшился на 5 пунктов, т. е. на 100,0%;
- к 3 комнатным квартирам интерес уменьшился на 3 пункта, т. е. на 75%.
К 2 комнатным и 4 комнатным квартирам интерес за данный период не изменился.

На диаграмме отражено соотношение запросов по разным видам жилья в Яндексе:
 
 
 
Общее количество запросов по недвижимости Португалии равно 1172. На запросы по квартирам пришлось 36,9% от общего числа; запросы по домам составили 53,0%; на запросы по виллам приходится 10,1%; число запросов о земельных  участках составляет 0,1%.

В следующей таблице обобщены результаты анализа предложений по недвижимости Португалии.
 
 
Диапазон цен на португальское жилье виден на следующем графике:
 

Стоимость квадратного метра португальской недвижимости менялась следующим образом:
 
 
Средняя цена 1 кв.м в Португалии составляет около €1100.
 
В каких регионах Португалии ищут недвижимость пользователи 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах Португалии составлен по запросам о недвижимости в них в Яндексе. В итоговую таблицу попали  города: Порту, Мадейра, Лиссабон, Фару, Алгарва.
 
 
Самая дорогая недвижимость в Лиссабоне – 1315 евро за кв. метр; в Алгарве и Фару – около 1200 евро; Мадейра – 1000 евро; в Порту – 880 евро.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах страны, отражен в диаграмме:
- Порту – 249 запросов, или 41,92% от всех запросов по регионам;
- Мадейра – 244 запроса или 41,08%.
- Лиссабон – 63 запроса или 10,61%;
- Фару – 21 запрос или 3,54%;
- Алгарва – 17 запросов или 2,86%. 
 
Жители Молдовы и России интересуются недвижимостью Португалии больше жителей других стран СНГ
 
Рейтинг популярности недвижимости Португалии жителей разных стран СНГ составлен по статистике запросов по регионам Яндекс.Директ «недвижимость Португалии».
 

Больше всего запросов поступило от жителей России – 0,0056 запроса на 1000 населения;
Меньше запросов поступило из следующих стран:
- Украина – 0,0022 запросов;
- Беларусь – 0,0018 запросов;
- Молдовы – 0,0011 запросов.
Намного меньшее число запросов поступило из:
- Казахстана – 0,0006 запросов.
- Узбекистана – 0,000034 запросов.
 
Жители Абхазии, Азербайджана, Армении, Киргизии, Туркмении и Таджикистана совсем не делали такие запросы.
Жители Москвы и области проявляли самый большой интерес к недвижимости Португалии - 0,0212 запросов на тысячу человек.