Чехия – страна в центре Европы, которая является привлекательной для множества  инвесторов из различных стран, среди них и россияне. Этому способствуют  разнообразные достоинства этой страны: имеющиеся возможности для великолепного  отдыха  в отпуске, и посещения целебных источников, чтобы поправить здоровье, а также знакомство с различными достопримечательностями. Жилая недвижимость в Чехии может стать  выгодной инвестицией. Так как жилье в Чехии в настоящее время является наименее дорогостоящим среди стран Европейского союза. Привлекательности чешскому  жилью добавляет также вхождение страны в Шенгенскую зону. Таким образом, приобретая недвижимость в Чехии, покупатели, при определенных условиях, могут обрести возможность свободного посещения стран Евросоюза, а также рассчитывать на получение впоследствии ВНЖ.
Какова оптимальная цена на жилье недвижимость в Чехии? Какие районы страны вызывают наибольший интерес у потенциальных инвесторов? Чтобы разъяснить имеющиеся  вопросы, экспертами портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru" был произведен  данный анализ.
 
Какой вид жилья является более привлекательным для инвесторов

Рейтинг популярности жилья в Чехии сформирован  на основе статистических данных Яндекс.Директ по частотности запросов о различной недвижимости в Чехии в Яндексе за сентябрь и октябрь месяцы. 
 
 
Итак, в октябрьском рейтинге:
- на первом месте оказались квартиры – 1771 запрос;
- второе занимают дома – 1554 запросов;
- на третьем виллы – 49 запросов;
- земельные участки – 27 запросов.
Интерес к жилью с определенным числом комнат был следующим:
- 1 комнатная – 10 запросов;
- 2 комнатная – 8 запросов;
- 4 комнатная – 2 запроса.
На 3 комнатные квартиры в указанный период запросов не поступало.
Интерес к недвижимости Чехии изменился за указанный период:
- на 600 пунктов, или 19,16% уменьшился спрос на недвижимость в целом;
- на 338 единиц, т. е. на 16,03% уменьшился спрос на квартиры;
- на 253 единицы, т. е. на 14,0% - уменьшился интерес к домам;
- на 14 пунктов, т. е. на 22,22%  уменьшился интерес к виллам;
- на 12 пунктов, т. е. на  80,0% увеличился интерес к земельным участкам.
На квартиры с определенным числом комнат:
- на 1 комнатные спрос увеличился на 2 пункта, т. е. на  25,0%;
- на 2 комнатные спрос увеличился на 2 пункта, т. е. на  33,33%;
- на 3 комнатные спрос уменьшился на 4 пункта, т. е. на  100,0%;
- на 4 комнатные спрос увеличился на 2 пункта.
На диаграмме отображено соотношение запросов по видам жилой недвижимости в Яндексе:
 
 
 
Общее число запросов по отдельным видам недвижимости Чехии равно 3401. На запросы по квартирам пришлось 52,1%; на дома – 45,7%; на виллы – 1,4%; на земельные  участки – 0,8%.

Результаты анализа предложений недвижимости обобщены в следующей таблице.
 
 
Диапазон цен на жилую недвижимость можно увидеть на следующем графике:
 
 
Средняя стоимость 1 кв.м жилья в Чехии за последние годы менялась:

 
Средняя цена 1 кв. м в крупных городах Чехии составляет €3800.
 
В каких регионах Чехии пользователи  ищут недвижимость
 
Самые популярные регионы Чехии у пользователей для приобретения недвижимости отражены в следующем рейтинге. Окончательное сравнение произведено по недвижимости в городах: Прага, Карловы Вары, Теплица, Брно, Марианские Лазне.
 
 
Самая дорогая недвижимость в Праге – 2370 евро за кв. метр. В других городах недвижимость дешевле, в Карловых Варах – 2000 евро за кв.м; Марианске Лазне – 1900 евро; Брно – 1500 евро; Теплице – 800 евро.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах Чехии, отражен в диаграмме:
- Прага - 866 запросов, или 64,53% от всех запросов по регионам;
- Карловы Вары – 248 запросов или 18,48%; 
- Теплица – 182 запроса или 13,56%;
- Брно – 45 запросов и 3,35%;
- Марианске Лазне - 1 запрос и 0,07%.
 
Жители России больше других граждан СНГ проявляют интерес к недвижимости Чехии
 
Следующий рейтинг составлен с помощью Яндекс.Директ по запросам «недвижимость Чехии».
 

Самое большое число запросов поступило от россиян - 0,0132 запроса на 1 000 населения;
Намного меньше недвижимостью Чехии интересовались жители:
- Украины – 0,0072;
- Беларуси - 0,0051;
- Молдовы - 0,0020.
Меньший интерес к недвижимости Чехии проявляли жители:
- Армении - 0,0003;
- Узбекистана - 0,0002.
Жители Таджикистана, Азербайджана, Казахстана, Киргизии, Туркмении и Абхазии совсем не вводили этот запрос.

Жители Москвы и области проявляли самый большой интерес к недвижимости Чехии - 0,0406 запроса на тысячу человек.