Швеция – сказочная скандинавская страна, является одной из самых стабильных и развитых в мире стран. Инвестиционной привлекательности Швеции способствуют как природные факторы: чистые вода и воздух, прекрасная экология, так и социально-экономические: развитая медицина и социальная система, хорошая инфраструктура, а также довольно высокий уровень комфорта и продолжительность жизни. В пользу  покупки жилой недвижимости в Швеции говорят также и довольно приемлемые цены, даже по сравнению с такими небогатыми странами, как новые члены Европейского союза, причем, эти цены даже в период кризиса оставались стабильными. Существующие в стране высокие арендные ставки дают возможность получить хороший доход от сдачи жилья в аренду. Покупатели жилой недвижимости в Швеции могут также рассчитывать на получение шенгенской мультивизы.
Какова самая лучшая стоимость жилья в Швеции? Какие районы страны вызывают  наибольший интерес у потенциальных инвесторов в жилую недвижимость?  Проведенный  портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru" анализ был выполнен для ответа на эти вопросы.
 
Какой вид жилья является более привлекательным для инвесторов

Рейтинг популярности жилья в Швеции, а также сравнение показателей за сентябрь и октябрь, основаны на частотности запросов в Яндексе.
 
 
Итак, в октябрьском рейтинге:
- на первом месте находятся дома – 1405 запросов;
- на втором месте квартиры – 473 запроса;
- на третьем месте виллы – 232 запроса;
- за ними земельные участки – 19 запросов;
- 1-комнатные квартиры – 3 запроса;
- 2-комнатные квартиры – 1 запрос;
- 3-комнатные квартиры – 1 запрос;
- 4-комнатные квартиры – 2 запроса.
Интерес к шведской недвижимости за этот период изменился следующим образом:
- на недвижимость в целом спрос понизился на 16 пунктов, или 3,65%;
- интерес к квартирам понизился на 50 единиц, т. е. на 9,56%;
- интерес к домам понизился на 710 единиц, т. е. на 33,57%;
- интерес к виллам понизился на 1324 единицы, т. е. на 85,09%;
- интерес к земельным участкам повысился на 11 единиц, т. е. на 137,50%;
Спрос на квартиры с конкретным числом комнат за этот период изменился следующим образом:
- на 1 комнатные – спрос повысился на 2 пункта, т. е. на 200%;
- на 2 комнатные – спрос понизился на 1 пункт, т. е. на 50%;
- на 3 комнатные – спрос повысился на 1 пункт;
- на  4-комнатные – спрос  повысился на 1 пункт, т. е. на 100%.
На диаграмме отображено соотношение запросов по видам жилой недвижимости в Яндексе:
 
 
 
Общее число запросов по отдельным видам шведской недвижимости равно 2129. На запросы по квартирам пришлось 22,2%; на дома – 66,0%; на виллы – 10,9%; на   земельные  участки – 0,9%.

Результаты анализа предложений шведской недвижимости отображены в следующей таблице.
 
 
Диапазон цен на жилую недвижимость виден на графике:
 
 
Средняя стоимость 1 кв.м жилья в Швеции за последние годы менялась:

 
Средняя цена 1 кв. м в крупных городах Швеции составляет около €7000.
 
В каких регионах Швеции пользователи  ищут недвижимость
 
Самые популярные у пользователей регионы Швеции для покупки недвижимости, определил следующий рейтинг. Окончательное сравнение производилось по числу запросам о недвижимости в городах: Стокгольм, Мальме, Гетеборг, Готланд, Скон.
 
 
Самая дорогая шведская недвижимость в Стокгольме – 7300 евро за кв. метр. Недвижимость в остальных городах намного дешевле, цена 1 кв. метра: Гетеборге – 4600 евро; в Мальме – 2230 евро; Готланде – 1900 евро; Сконе – 1400 евро.
 
 
Рейтинг популярности шведской недвижимости по городам страны, отражен в диаграмме:
- по недвижимости Стокгольма - 69 запросов, или 82,14% от всех запросов по регионам;
- по недвижимости Мальме – 7 запросов и 8,33%;
- по недвижимости Гетеборга – 6 запросов или 7,14%;
- по недвижимости Готланда - 1 запрос и 1,19%;
- по недвижимости Скона – 1 запрос или 1,19%. 
 
Жители России больше других граждан СНГ проявляют интерес к шведской недвижимости
 
Следующий рейтинг составлен с помощью Яндекс.Директ по запросам «недвижимость Швеции».
 

Самое большое число запросов поступило от жителей России – 0,0023 запроса на 1000 населения.
 
Жители следующих стран проявляли к недвижимости Швеции меньший интерес:
- Беларуси - 0,0013;
- Украины – 0,0011;
- Казахстана - 0,0001;
- Узбекистана – 0,000034;
Жители Абхазии, Азербайджана, Армении, Киргизии, Таджикистана,  Молдовы и Туркмении совсем не вводили этот запрос.
 
Жители Москвы и области проявляли самый большой интерес к недвижимости Швеции - 0,0048 запросов на тысячу человек.