Латвия – одна из ближайших стран к России, входящих в зону Шенгена, и являющихся членами Евросоюза. Латвия является привлекательной для туристов, в том числе из России,  большим количеством достопримечательностей, проводимыми в стране  международными фестивалями, и доступными разнообразными видами отдыха, такими как рыбалка в Рижском заливе, или пляжным отдыхом на рижском взморье. Популярна  Латвию также и среди тех, кто хотел бы приобрести зарубежную жилую недвижимость. Жилье в Латвии может быть куплено для инвестиций, умножения капитала, а также  дохода от аренды. Многие хотят приобрести недвижимость для собственного использования: получение ВНЖ или переезда  на постоянное место жительство, что дает дополнительную возможность свободного перемещения по большинству стран ЕС.
Какова оптимальная цена жилой недвижимости в Латвии? В каких регионах страны жилье  наиболее популярна у инвесторов? Произведенный экспертами  "PR и недвижимость: akos-icco.ru" анализ дает возможность ответить на эти вопросы.
 
Какой вид жилья больше привлекает инвесторов

Следующий рейтинг популярности видов латвийской жилой недвижимости составлен  по частотности запросов в Яндексе по видам жилья за сентябрь и октябрь. 
 
 
По количеству запросов в октябре:
- впереди дома – 883 запроса;
- затем квартиры – 858 запросов;
- за ними земельные участки– 18 запросов;
- виллы –13 запросов.
Жилье по числу комнат также запрашивалось:
- 1 комнатные – 1 запрос;
- 2 комнатные – 16 запросов;
- 3 комнатные – 7 запросов;
- 4 комнатные – 2 запроса.
 
За этот период интерес к недвижимости Латвии изменился следующим образом.
- спрос на недвижимость уменьшился на 70 пунктов, или 4,52%;
- на квартиры спрос уменьшился на 12 единиц, т. е. на 1,38%;
- на дома запросы уменьшились на 46 единиц, т. е. на 4,95%;
- интерес к виллам уменьшился на 2 пункта, т. е. на 13,33%;
- спрос на земельные участки уменьшился на 54 пункта, т.е. на 75,0%;
- спрос на 1 комнатные квартиры уменьшился на 4 пункта, т. е. на 80,0%;
- спрос на 2 комнатные квартиры увеличился на 11 пунктов, т. е. на 220,0%;
- запросы на 3 комнатные квартиры увеличились на 6 пунктов, т. е. на 600%.
- запросы на 4 комнатные квартиры увеличились на 1 пункт, т. е. на 100%.
Соотношение числа запросов в октябре по видам недвижимости демонстрирует диаграмма:
 
 
 
Количество запросов по видам недвижимости суммарно составляет 1772 запроса. На квартиры пришлось 48,4% от суммы; на дома – 49,8%; на виллы – 0,7%; на земельные  участки – 1,0%.

Следующая таблица отражает диапазон предложений по продаже недвижимости в Латвии.
 
 
Диапазон цен в зависимости от числа комнат виден на графике:
 

Средняя цена за 1 кв.м жилой недвижимости в Латвии очень сильно менялась в последние годы:

 
 
Средняя цена в Латвии за 1 кв.м жилой недвижимости составляет € 2400
 
В каких регионах Латвии недвижимость наиболее популярна 
 
Аналитики составили рейтинг популярности недвижимости в разных регионах  Латвии по количеству запросов по ним в Яндексе. В итоговую таблицу вошли: Рига, Юрмала, Лиепая, Даугавпилс и Елгава.
 
 
Самый дорогой квадратный метр недвижимости Юрмалы – 2000 евро. В других регионах гораздо дешевле: в Риге – 600 евро, в Елгаве – 500 евро, в Даугавпилсе – 400 евро, в Лиепае – 300 евро.
 
 
В рейтинге популярности недвижимости регионов Латвии, отраженном в таблице и в диаграмме:
- первое место у Риги - 633 запроса, или 63,68% от всех запросов по регионам;
- далее идет Юрмала – 262 запроса или 26,36%;  
- затем, с огромным отрывом, Лиепая – 43 запроса или 4,0%;
- Даугавпилс – 30 запросов, или 3,02%;
- далее, Елгава – 26 запросов, т. е. 2,62%.  
 
Жителей России недвижимость Латвии интересует больше, чем граждан других стран СНГ
 
В таблице отражен рейтинг поиска, по словам «недвижимость Латвии» жителями стран СНГ, составленный  аналитиками, с использованием статистики по регионам  сервиса Яндекс.Директ.
 

Лидируют в рейтинге Абхазия – 0,0125 и Россия с результатом – 0,0081, запроса на тысячу населения.
Меньший интерес к недвижимости Латвии проявляли в:
- Беларуси – 0,0044;
- Украине – 0,0015.
Практически совсем не вводили этот запрос жители:  
- Молдовы – 0,0008;
- Казахстана - 0,0006;
- Узбекистана – 0,0004.
 
Население Киргизии,  Азербайджана, Армении, Туркмении  и Таджикистана недвижимостью Латвии в октябре совсем не интересовались.
Пользователи Москвы и области больше, чем другие интересовались недвижимостью Латвии - 0,0274 запросов на тысячу человек.