Черногория – страна на Балканах, с очень возросшей популярностью жилой  недвижимости в последнее время. Города страны, расположенные на побережье пользуются особым интересом у туристов  и потенциальных инвесторов из других стран. Также быстро преимущества этой страны оценили и россияне. Недвижимость приобретается для инвестиций, переезда на ПМЖ и отдыха. Теплое море, красивые ландшафты, довольно доступные цены на жилую недвижимость, продолжают  способствовать популярности и привлекательности жилищных инвестиций в Черногории.
Какова лучшая стоимость жилья Черногории? Какие регионы страны наиболее популярны у покупателей? Проведенное аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru" исследование, помогает найти ответы на вопросы.
 
Какой вид жилья для инвесторов более привлекательный

Аналитики портала составили рейтинг популярности жилья в Черногории. Для этого  определялась частотность запросов в Яндекс.Директ по видам недвижимости за октябрь и сентябрь. 
 
 
В октябре по количеству запросов в Яндексе:
- лидируют квартиры – 2131 запрос;
- за ними идут дома – 1968 запросов;
- далее, виллы – 944 запроса;
- земельные участки – 41 запрос.
Запросы жилья по числу комнат в сентябре были такими:
- 1 комнатные – 4 запроса;
- 2 комнатные – 17 запросов;
- 3 комнатные – 6 запроса;
- 4 комнатные – 2 запроса.
 
Динамика интереса к видам недвижимости Черногории за эти месяцы была следующей:  
- спрос на недвижимость понизился на 1297 пунктов, или на 20,06%;
- на квартиры спрос понизился на 342 пункта, т. е. на 13,83%;
- на дома спрос понизился на 83 единицы, т. е. на 4,05%;
- на виллы спрос повысился на 37 пунктов или на 4,08%:
- на земельные участки спрос понизился на 6 пунктов, т. е. на 12,77%;
- на 1 комнатные квартиры спрос повысился на 1 пункт, т. е. на 33,33%;
- на 2 комнатные квартиры спрос повысился на 11 пунктов, т. е. на 183,33%;
- на 3 комнатные квартиры спрос повысился на 4 пункта, т. е. на 200%.
- на 4 комнатные квартиры спрос повысился на 2 пункта.
Популярность видов недвижимости показывает диаграмма:
 
 
 
Общее количество запросов по видам недвижимости - 5084. Запросы по квартирам составляют 41,9% от суммы; на дома – 38,7%; запросы по виллам – 18,6%; по участкам земли – 0,8%.

Результаты анализа различных предложений по недвижимости Черногории отражены в таблице.
 

Диапазон цен также отображен на графике:
 
 
Разброс цен на черногорскую недвижимость Черногории достаточно велик.
 
В настоящее время средняя цена 1 кв. м составляет около €2100.
 
 
Какие регионы Черногории ищут пользователи в интернете
 
Для определения самых популярных регионов Черногории, аналитики определяли  количество запросов по ним в Яндексе. В результате сравнивались показатели по регионам: Будва, Котор, Петровац,  Подгорица и Сутоморе.
 
 
Самая дорогая  недвижимость в Сутоморе – 3 000 евро, в Петроваце квадратный метр стоит – 2 500 евро, в Будве – около 2153 евро; в Подгорице – 1173 евро; самая дешевая недвижимость в Которе – 1027 евро.
 
 
В диаграмме отражается рейтинг популярности регионов страны:
- первое место у Будвы - 105 запросов, или 45,45% от всех запросов по регионам;
- на втором месте Котор – 47 запросов или 20,35%;  
- далее, с большим отрывом – Петровац с числом запросов – 29 или 12,55%;
- Подгорица – 29 запросов, т. е. 12,55%;  
- Сутоморе – 21 запрос, т. е. 9,09%.   
 
Население России больше жителей других стран СНГ интересуется недвижимостью Черногории
 
Такой вывод следует из рейтинга запросов «недвижимость Черногории» по регионам с помощью сервис  Яндекс.Директ.
 

Лидирует Россия, с результатом 0,0295 запроса на тысячу населения;
Намного меньше недвижимостью Черногории интересовались жители:
- Белоруссии – 0,0123 запросов;
- Абхазии - 0,0083 запросов;
- Украины - 0,0072 запросов;
- Молдовы – 0,0048 запросов.
- Казахстана - 0,0022 запросов;
Практически не вводили запрос жители:
- Азербайджана - 0,0011 запросов;
- Киргизии - 0,0005 запросов;
- Армении - 0,0003 запросов;
- Узбекистана - 0,0002 запросов.
 
Жители, Таджикистана и Туркмении совсем не интересовались недвижимостью Черногории.
Население Москвы и области сделали больше всего запросов по недвижимости  Черногории - 0,1135 запросов на тысячу человек.