Португалия – западноевропейская страна, которая является членом Евросоюза, входящая в зону Шенгена, с хорошо развитой инфраструктурой, и не слишком высоким прожиточным  минимумом, по  сравнению с другими странами Европы. Главными достоинствами Португалии, являются хороший уровень безопасности, замечательная экология, дружелюбное население и великолепные пляжи. В последние годы сильно вырос интерес к Португалии у туристов и инвесторов, в том числе и российских. Диапазон цен на жилье достаточно велик, и позволяет выбрать подходящий вариант на любой кошелек в разных регионах, в зависимости от цели: для отдыха, в качестве инвестиций, переезда на ПМЖ.
Какова оптимальная стоимость жилья в стране? Жилая недвижимость в каких районах Португалии наиболее привлекательна для потенциальных инвесторов? Исследование,  проведенное  аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", дает ответы  на эти вопросы.
 
Какой вид жилья более других популярен у покупателей

Рейтинг популярности жилья в Португалии у населения других стран основан на статистических данных по частотности запросов в Яндексе в сентябре и августе. 
 
 
По данным рейтинга за сентябрь:
- на всю недвижимость – 1234 запроса;
- на первом месте находятся дома – 901 запрос;
- на втором месте находятся квартиры – 508 запросов;
- на третьем месте виллы – 128 запросов;
- на земельные участки – 2 запроса;
- 1-комнатные квартиры –  5 запросов;
- 2-комнатные квартиры –  5 запросов;
- 3-комнатные квартиры –  4 запроса.
На 4-комнатные квартиры запросы не поступали.
 
Интерес к недвижимости Португалии изменился за эти месяцы следующим образом:
- ко всей недвижимости интерес увеличился на 140 пунктов, т. е. на 12,80%;
- на квартиры спрос увеличился на 60 единиц, т. е. на 13,39%;
- интерес к домам увеличился на 231 единицу, т. е. на 34,48%;  
- интерес к виллам уменьшился на 2 пункта, т. е. на 1,54%;
- к земельным участкам интерес уменьшился на 6 пунктов, т. е. на 75,0%;
- к 1 комнатным квартирам интерес увеличился на 4 пункта, т. е. на 400,0%;
- к 2 комнатным квартирам интерес увеличился на 2 пункта;
- к 3 комнатным квартирам интерес увеличился на 4 пункта.
К 4 комнатным квартирам интерес за данный период не изменился.

На диаграмме отражено соотношение запросов по разным видам жилья в Яндексе:
 
 
 
Общее количество запросов по недвижимости Португалии равно 1539. На запросы по квартирам пришлось 33,0% от общего числа; запросы по домам составили 58,5%; на запросы по виллам приходится 8,3%; число запросов о земельных  участках составляет 0,1%.

В следующей таблице обобщены результаты анализа предложений по недвижимости Португалии.
 
 
Диапазон цен на португальское жилье виден на следующем графике:
 

Стоимость квадратного метра португальской недвижимости менялась следующим образом:
 
 
Средняя цена 1 кв.м в Португалии составляет около €1100.
 
В каких регионах Португалии ищут недвижимость пользователи 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах Португалии составлен по запросам о недвижимости в них в Яндексе. В итоговую таблицу попали  города: Порту, Мадейра, Лиссабон, Алгарва, Фару.
 
 
Самая дорогая недвижимость в Лиссабоне – 1315 евро за кв. метр; в Алгарве и Фару – около 1200 евро; Мадейра – 1000 евро; в Порту – 880 евро.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах страны, отражен в диаграмме:
- Порту – 331 запрос, или 54,35% от всех запросов по регионам;
- Мадейра – 191 запрос или 31,36%.
- Лиссабон – 54 запроса или 8,87%;
- Алгарва – 24 запроса или 3,94%; 
- Фару – 9 запросов или 1,48%.
 
Жители Молдовы и России интересуются недвижимостью Португалии больше жителей других стран СНГ
 
Рейтинг популярности недвижимости Португалии жителей разных стран СНГ составлен по статистике запросов по регионам Яндекс.Директ «недвижимость Португалии».
 

Больше всего запросов поступило от жителей России – 0,0066 запроса на 1000 населения;
Меньше запросов поступило из следующих стран:
- Беларусь – 0,0059 запросов;
- Украина – 0,0034 запросов.
Намного меньшее число запросов поступило из:
- Молдовы – 0,0008 запросов;
- Казахстана – 0,0003 запросов.
- Узбекистана – 0,000034 запросов.
 
Жители Абхазии, Азербайджана, Армении, Киргизии, Туркмении и Таджикистана совсем не делали такие запросы.
Жители Москвы и области проявляли самый большой интерес к недвижимости Португалии - 0,0208 запросов на тысячу человек.