Испания – страна в южной Европе, на Атлантическом Средиземноморском побережье, входящая в Евросоюз и в зону Шенгена. Множество   достопримечательностей в стране, огромные пляжи и острова Испании, добавляют стране привлекательности. Также как и великолепная и недорогая кухня, и гостеприимное доброжелательное население. Все это вызывает интерес у зарубежных инвесторов к испанской жилой недвижимости, создает условия для быстрой окупаемости вложений, а также хорошие условия для жизни в стране.
Какова оптимальная цена жилой недвижимости в стране? В каких регионах Испании жилье  наиболее популярно для инвесторов? В выполненном исследовании аналитики портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru"  постарались ответить на эти вопросы.
 
Какой вид жилья является более привлекательным для инвесторов

Сервис  Яндекс.Директа помог аналитикам выявить по числу вопросов наиболее популярные виды жилья в Испании, и сравнить результаты за август и сентябрь этого года. 
 
 
Судя по запросам в Яндексе в сентябре из разных видов недвижимости:
- лидируют квартиры – 5931 запрос;
- далее дома – 5573 запроса;
- виллы – 2149 запросов;
- земельные участки – 69 запросов.
Среди квартир с конкретным числом комнат, интерес интернет-пользователей распределился следующим образом:
- 1 комнатные – 20 запросов;
- 2 комнатные – 28 запросов;
- 3 комнатные – 8 запросов;
- 4 комнатные – 36 запросов.
Интерес к испанской недвижимости менялся за данный период таким образом:
- на всю недвижимость повышение спроса произошло на 957 пунктов, или 8,64%;
- интерес к квартирам увеличился на 132 пункта, т. е. на 2,28%;
- к домам интерес повысился на 152 пункта, т. е. на 2,80%;
- к виллам интерес повысился на 135 пунктов, т. е. на 6,70%;
- интерес к участкам земли снизился на 19 пунктов, или на 21,59%;
- интерес к 1 комнатным квартирам понизился на 4 пункта, т. е. на 16,67%;
- интерес к 2 комнатным квартирам повысился на 6 пунктов, т. е. на 27,27%;
- интерес к 3 комнатным квартирам повысился на 1 пункт, т. е. на 14,29%;
- интерес к 4 комнатным квартирам повысился на 8 пунктов, т. е. на 28,57%.
Количество запросов в сентябре отражено в диаграмме:
 
 
 
Число запросов по всем видам в сумме равно 13722. Запросы по квартирам составляют  43,2% от суммы; запросы по домам – 40,6%; по виллам – 15,7%; по земельным участкам – 0,5%.

Результаты анализа предложений по продаже недвижимости в Испании, показаны в таблице:
 

Диапазон цен можно увидеть и на графике:

 
Диапазон цен на недвижимость Испании очень велик.
По аналитическим данным, в Испании  средняя цена за 1 кв.м жилья нестабильна:

 
В настоящее время средняя цена 1 кв. м составляет €1400
 
Какие регионы Испании ищут пользователи в интернете
 
Аналитики сравнили также запросы в Яндексе по испанской недвижимости в разных регионах, для выявления наиболее популярных. Взяты результаты по регионам: Тенерифе, Барселона, Аликанте, Марбелья, Мадрид.
 
 
Лидером по средней  цене за 1 квадратный метр, безусловно, является Тенерифе – один из самых дорогих городов – 5500 евро, Барселона - 5100 евро, Мадрид – 3000 евро, Аликанте – 1884 евро, Марбелья – 580 евро за 1 кв. м.
 
 
В таблице и диаграмме отражен также результат исследования популярности регионов Испании:
- первое место принадлежит Тенерифе - 1236 запросов, или 38,78% от общего числа запросов по всем регионам;
- второе место у Барселоны – 1140 запросов или 35,77%;  
- третье место занимает Аликанте – 443 запроса или 13,90%;
- четвертое место у Марбельи – 217 запросов или 6,81%;
- на последнем месте Мадрид – 151 запрос или 4,74%.
 
Недвижимость Испании интересует жителей России больше, чем пользователей других стран СНГ
 
Сервис  Яндекс.Директ помог также аналитикам составить региональный рейтинг поиска по словам «недвижимость Испании».
 

Лидером рейтинга стали пользователи России, с результатом 0,0696 запроса на тысячу населения страны.
Меньший интерес к недвижимости Испании проявили жители:
- Беларуси – 0,0323 запроса;
- Украины - 0,0125;
- Казахстана – 0,0058;
- Молдовы - 0,0039;
- Армении - 0,0037;
- Киргизии – 0,0032.
Практически совсем не вводили этот запрос жители:
- Азербайджана - 0,0004;
- Узбекистана - 0,0004; 
- Таджикистана - 0,0001.
Совсем не интересовались недвижимостью Испании жители Абхазии и Туркмении.
Больше всего недвижимостью Испании интересовались пользователи Москвы и области, частотность их запросов составила 0,2402 на тысячу человек.