Кипр – средиземноморская страна, климат в которой позволяет отдыхать на Кипре круглый  год. Кроме этого, инвестиции в недвижимость Кипра довольно надежны, и приносят неплохую прибыль.
Какова оптимальная цена жилья на Кипре? В каких районах  страны жилая недвижимость наиболее интересна потенциальным инвесторам? Данное  исследование, проведенное аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", дает ответы на эти вопросы.
 
Каким видом жилья инвесторы больше интересуются

При помощи данных Яндекс.Директ аналитики определили, какая именно недвижимость, наиболее часто запрашивалась интернет-пользователями в августе и в июле этого года, и сравнить полученные показатели. 
 
 
Из составленной таблицы видно, что среди данных типов недвижимости, по числу сделанных в августе 2015 года в Яндексе запросов:
- на 1 месте квартиры – 4383 запроса;
- на 2 месте дома - 3470 запросов;
- на 3 месте виллы – 2303 запроса;
- на последнем - земельные участки  – всего 29 запросов.
Квартиры с определенным числом комнат, почти не интересовали пользователей:
на 1-комнатные – 6 запросов;
на 2-комнатные – 4 запроса;
на 3-комнатные – 3 запроса;
на 4-комнатные – 4 запроса.

Интерес к недвижимости Кипра в августе, по сравнению с июлем, менялся следующим образом:
- спрос на недвижимость в целом уменьшился на 474 пункта, или на 6,55%;
- на квартиры спрос увеличился на 686 пунктов, т. е. на 18,56%;
- на дома спрос уменьшился на 582 пункта, т. е. на 14,38%;
- интерес к виллам уменьшился на 624 пункта, т. е. на 21,32%;
- интерес к земельным участкам увеличился на 12 пунктов, т. е. на 70,59%.
По квартирам с конкретным числом комнат интерес пользователей также менялся:
- на 1 комнатные –  понизился на 2 запроса, т.е. на 25,0%;
- на 2 комнатные – понизился на 5 запросов, т. е. на 55,56%;
- на 4 комнатные – повысился на 2 пункта, т. е. на 100,0%.  
На 3 комнатные количество запросов в августе не изменилось.

Соотношение числа запросов в августе по типам недвижимости демонстрирует  диаграмма:
 
 
Общее количество запросов по всем видам недвижимости 10185. Запросы по квартирам  составили 43,0% от всех запросов; запросы по домам – 34,1%; по виллам – 22,6%; по земельным участкам – 0,3%.

Результаты анализа опубликованных в интернете предложений по продаже кипрской недвижимости, отражены в следующей таблице:
 
 

Существующая зависимость цен от числа комнат, отражена в графике:
 
 
По аналитическим данным, средняя цена за 1 кв.м жилья на Кипре менялась на следующим образом:

 
В настоящее время средняя цена 1 кв. м составляет 2250 евро за 1 кв.м.
 
Какие регионы Кипра ищут пользователи в Интернете
 
Аналитики сравнивали запросы в Яндексе по недвижимости в разных городах Кипра, для выявления наиболее популярных. Взяты результаты по городам: Пафос, Ларнака, Протарас, Никосия, Лимасол.
 
 
Самая дорогая недвижимость в стране в Лимасоле – 2200 евро за 1 кв. метр. За ним идет Никосия – 1700 евро за квадратный метр; далее - Ларнака и Протарас – 1600 евро за 1 кв. метр; Пафос – 1300 евро за 1 кв. м.
 
 
В диаграмме также отражается рейтинг популярности регионов Кипра, составленный по числу запросов в Яндексе об их недвижимости:
- на первом месте Пафос - 226 запросов, или 64,39% от общего количества запросов по всем регионам;
- Ларнака – на втором месте – 54 запроса, или 15,38%;  
- Протарас – на третьем месте – 46 запросов, т. е. 13,11%;
- далее Никосия – 23 запроса, т. е. 6,55%;
- Лимасол – 2 запроса, т. е. 0,57%.   
 
Самый большой интерес к недвижимости Кипра проявляют жители России
 
Из рейтинга, составленного с помощью статистики поиска по словам «недвижимость Кипра» сервиса  Яндекс.Директ, виден уровень интереса, проявляемого к недвижимости Кипра населением следующих стран.
 
 
Больше всего этот вопрос интересовал жителей:
- России – 0,0391запросов на тысячу населения;
- Украины - 0,0079 запросов;
- Беларуси – 0,0072 запросов;
- Молдовы - 0,0059 запросов;
- Казахстана - 0,0033 запросов;
- Киргизии - 0,0018 запросов.
 
Меньше интересовались недвижимостью Кипра в следующих странах:
- Армении – 0,0007 запросов;   
- Туркмении – 0,0004 запросов;  
- Азербайджана – 0,0003 запросов.
- Таджикистана – 0,0002 запросов;  
- Узбекистане – 0,000034 запросов;  
Совсем не вводили такой запрос пользователи Абхазии.
 
Больше всего кипрской недвижимости интересовались жители Москвы и области, частотность составила 0,1567 запросов на тысячу человек.