Италия – прекрасная страна в Средиземноморье, с удивительными пейзажами: зелеными долинами, лесистыми  горами, и великолепными солнечными пляжами. Большое количество исторических достопримечательностей и памятников старины, известные во всем мире, привлекают туристов, а также потенциальных инвесторов в итальянское  жилье. Большую роль для покупателей жилья в Италии играет членство страны в Евросоюзе, и вхождение в шенгенскую зону. А постоянный поток туристов поддерживает окупаемость вложений, и получение  дохода.
Какова стоимость жилой недвижимости в стране? В каких регионах Италии жилье больше других привлекает потенциальных покупателей? Данное исследование, выполненное  аналитиками портала "PR и недвижимость": akos-icco.ru, позволяет ответить на эти   вопросы.
 
Какой вид жилья является более привлекательным для инвесторов

Сервис  Яндекс.Директа помог аналитикам выявить по числу вопросов наиболее популярные виды жилья в Италии, и сравнить результаты за июль и август этого года. 
 
 
Судя по запросам в Яндексе в августе из разных видов недвижимости:
- лидируют дома – 6120 запросов;
- далее квартиры – 2685 запросов;
- виллы – 2015 запросов;
- земельные участки – 42 запроса.
Среди квартир с конкретным числом комнат, интерес интернет-пользователей распределился следующим образом:
- 1 комнатные – 9 запросов;
- 2 комнатные – 6 запросов;
- 3 комнатные – 5 запросов;
- 4 комнатные – 3 запроса.
Интерес к итальянской недвижимости менялся за данный период таким образом:
- на всю недвижимость спрос уменьшился на 2084 пункта, или на 31,10%;
- интерес к квартирам уменьшился на 798 пунктов, т. е. на 22,91%;
- к домам интерес уменьшился на 114 пунктов, т. е. на 1,83%;
- к виллам интерес уменьшился на 701 пункт, т. е. на 25,81%;
- интерес к участкам земли уменьшился на 22 пункта, или на 110,0%;
- на 1-комнатные квартиры интерес понизился на 6 пунктов, т. е. на 40,0%;
- на 2-комнатные квартиры интерес понизился на 1 пункт, т. е. на 14,29%;
- на 4-комнатные квартиры интерес понизился на 3 пункта, т. е. на 50,0%.
Спрос на 3-комнатные квартиры за данный период не изменился.

Количество запросов в августе отражено на диаграмме:
 
 
 
Число запросов по всем видам в сумме равно 10862. Запросы по квартирам составляют  24,7% от суммы; запросы по домам – 56,3%; по виллам – 18,6%; по земельным участкам – 0,4%.

Результаты анализа предложений по продаже недвижимости в Италии, показаны в таблице:
 

Диапазона цен можно увидеть и на графике:

 
Диапазон цен на недвижимость Италии очень велик.
По аналитическим данным, в Италии  средняя цена за 1 кв.м жилья нестабильна:

 
В настоящее время средняя цена 1 кв. м составляет €5000
 
Какие регионы Италии ищут пользователи в интернете
 
Аналитики сравнили также запросы в Яндексе по итальянской недвижимости в разных регионах, для выявления наиболее популярных. Взяты результаты по городам: Рим, Сардиния, Сицилия, Тоскана и Венеция.
 
 
Лидером по средней  цене за 1 квадратный метр, безусловно, являются Рим –– 8000 евро, и Венеция – 8000 евро, Тоскана – 5000 евро, Сардиния – 4000 евро, Сицилия – 4000 евро за 1 кв. м.
 
 
В таблице и диаграмме отражен также результат исследования популярности регионов Италии:
- первое место принадлежит Риму - 756 запросов, или 41,86% от общего числа запросов по всем регионам;
- на втором месте Сардиния – 582 запроса или 32,23%;
- третье место у Сицилии – 163 запроса или 9,03%;  
- четвертое место у Тоскана – 163 запроса или 9,03%;
- последнее место занимает Венеции – 142 запроса или 7,86%.  
 
Недвижимость Италии интересует жителей России больше, чем пользователей других стран СНГ
 
Сервис  Яндекс.Директ помог также аналитикам составить региональный рейтинг поиска по словам «недвижимость Италии».
 

Лидером рейтинга стали пользователи России, с результатом 0,0265 запроса на тысячу населения страны.
Меньший интерес к недвижимости Италии проявили жители:
- Беларуси – 0,0127;
- Украины - 0,0070;
- Молдовы - 0,0045;
- Казахстана – 0,0021.
Почти не интересовались этим вопросом в:
- Киргизии - 0,0004;
- Армении - 0,0003;
- Узбекистане - 0,0001.
Совсем не интересовались этим вопросом жители: Азербайджана, Туркмении,  Таджикистана и Абхазии.
Больше всего недвижимостью Италии интересовались пользователи Москвы и области, частотность их запросов составила 0,0888 на тысячу человек.