Румыния находится на юго-востоке Европы, на побережье Черного моря. Теплый и мягкий морской  климат продлевает купальный сезон с мая по октябрь, давая возможности для хорошего развития туристической отрасли Румынии. Многие из тех, кто здесь побывал, хотят проводить больше времени в этой стране, и приобретают жилую недвижимость в Румынии. Реализации этих желаний способствует происходящий в последние годы в стране строительный бум. Туристов и потенциальных покупателей жилья в стране  привлекают великолепные пляжи, интересная местная кухня, и довольно  невысокие цены на продукты. К тому же, Румыния  входит в Евросоюз, но не в шенгенскую зону.    
Какова оптимальная цена жилой недвижимости в Румынии? Жилье в каких регионах страны больше других интересует потенциальных инвесторов? Исследование, проведенное  аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", позволяет ответить на эти вопросы.
                                                                                                               
Какой вид жилой недвижимости привлекает покупателей больше других

Рейтинг популярности румынской жилой недвижимости за июль и июнь этого года составлялся по статистическим данным Яндекс.Директа по соответствующим запросам, сделанным в Яндексе в эти месяцы и сравнению этих данных.
 
 
Рейтинг за август показал, что:
- первое место занимают дома – 245 запросов;
- на втором месте квартиры – 127 запросов;
- виллы находятся на третьем месте – 16 запросов;
По земельным участкам запросов не поступало.
- по 1-комнатным квартирам - 1 запрос.
По 2-, 3- и 4- комнатным квартирам запросы совсем не поступали.
 
Интерес к румынской недвижимости менялся за это время следующим образом:
- интерес ко всей недвижимости уменьшился на 12 пункт, или на 4,65%;
- спрос на квартиры уменьшился на 8 пунктов, т. е. на 5,93%;
- запросы на дома увеличились на 21 пункт, т. е. на 9,38%;
- запросы на виллы уменьшились на 11 пунктов, т. е. на 40,74%;
- запросы на 3- комнатные квартиры уменьшились на 1 пункт, т. е. на 100%.
Интерес к земельным участкам в августе остался прежним.
На 1- комнатные, 2- комнатные и на 4- комнатные квартиры количество запросов за данный период не менялось.
Диаграмма отображает соотношение запросов в Яндексе по видам жилья:
 
 
 
Общее количество запросов по видам жилой недвижимости Румынии равно 388. Запросы по квартирам составили 32,7% от общего числа; 63,1% – составили запросы по домам; 4,1% приходится на запросы по виллам; о земельных  участках – 0,0% запросов.

Анализ предложений о продаже румынской недвижимости на интернет-сайтах дал такие результаты:
 
 
На следующем графике показан диапазон цен на жилье:
 
 
Средняя цена 1 кв. метра жилья менялась в последние годы следующим образом:
 
 
Средняя цена 1 кв. м жилья в Румынии равна €950.
 
В каких регионах страны ищут недвижимость  интернет-пользователи
 
Наиболее популярные для покупки жилой недвижимости регионы Румынии, определены рейтингом, составленным по запросам о жилой недвижимости следующих городов: Бухарест, Брашов, Константа, Тимишоара, Клуж-Напока.
 
 
Самая дорогая жилая недвижимость предлагается в Бухаресте  – 1054 евро за кв. метр; значительно дешевле в Клуж-Напоке – 904   евро за кв. метр, в Константе – 869 евро за кв. метр, в Брашове – 814 евро за кв. метр, и самая дешевая – в Тимишоаре – 802 евро за кв. метр.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах Румынии, отражает диаграмма:
- Бухарест – 16 запросов или 35,56% от всех запросов по различным городам регионам;
- Брашов – 12 запросов или 26,67%;
- Константа – 11 запросов, или 24,44%;
- Тимишоара – 5 запросов или 11,11%;
- Клуж-Напока – 1 запрос или 2,22%.
 
Жители Молдовы и России интересуются жильем Румынии больше населения многих стран СНГ
 
Рейтинг запросов, сделанных в Яндексе по «недвижимость Румынии» определен с  помощью статистики запросов в Яндекс.Директ по регионам.
 

От жителей России о недвижимости Румынии всего поступило всего - 0,0012         запроса на 1000 жителей страны;
Намного больше запросов сделано в:
- Молдове – 0,0025;
Меньше запросов сделано в:
- Украине – 0,0009;
- Белоруссии – 0,0007.
Жители Армении, Азербайджана, Казахстане, Киргизии, Абхазии, Туркмении, Таджикистана и Узбекистана не проявляли интереса к недвижимости Румынии в августе.
Очень большой интерес к румынской недвижимости проявляли москвичи и жители Подмосковья - 0,0039 запроса на тысячу человек.