Португалия – западноевропейская страна, являющаяся членов Евросоюза, входящая в зону Шенгена, с хорошо развитой инфраструктурой, и не слишком высоким прожиточным  минимумом, по  сравнению с другими странами Европы. Главными достоинствами   Португалии являются хороший уровень безопасности, замечательная экология, дружелюбное население и великолепные пляжи. В последние годы сильно вырос интерес к Португалии туристов и инвесторов, в том числе и российских. Диапазон цен на жилье достаточно велик, и позволяет выбрать подходящий вариант на любой кошелек в разных регионах, в зависимости от цели: для отдыха, в качестве инвестиций, переезда на ПМЖ.
Какова оптимальная стоимость жилья в стране? Жилая недвижимость в каких районах    Португалии наиболее привлекательна для потенциальных инвесторов? Исследование,  проведенное  аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", дает ответы  на эти вопросы.
 
Какой вид жилья более других популярен у покупателей

Рейтинг популярности жилья в Португалии у населения других стран основан на статистических данных по частотности запросов в Яндексе в мае и апреле. 
 
 
По данным рейтинга за май:
- на первом месте находятся дома – 612 запросов;
- на втором месте находятся квартиры – 523 запроса;
- на третьем месте виллы – 207 запросов;
- на земельные участки – 5 запросов;
- 1-комнатные квартиры –  2 запроса;
- 2-комнатные квартиры –  4 запроса;
На 3-комнатные квартиры и 4-комнатные квартиры запросы не поступали.
 
Интерес к недвижимости Португалии изменился за эти месяцы следующим образом:
- ко всей недвижимости интерес увеличился на 154 пункта, т. е. на 13,08%;
- на квартиры спрос увеличился на 23 единицы, т. е. на 4,60%;
- интерес к домам уменьшился на 97 единиц, т. е. на 13,68%;  
- интерес к виллам уменьшился на 72 пункта, т. е. на 25,81%;
- к земельным участкам интерес уменьшился на 1 пункт, т. е. на 16,67%;
- к 1 комнатным квартирам интерес уменьшился на 3 пункта, т. е. на 60,0%.
- к 3 комнатным квартирам интерес уменьшился на 3 пункта, т. е. на 100,0%.
- к 4 комнатным квартирам интерес уменьшился на 3 пункта, т. е. на 100,0%.
К 2 комнатным квартирам интерес за данный период не изменился.

На диаграмме отражено соотношение запросов по разным видам жилья в Яндексе:
 
 
 
Общее количество запросов по недвижимости Португалии равно 1347. На запросы по квартирам пришлось 38,8% от общего числа; запросы по домам составили 45,4%; на запросы по виллам приходится 15,4%; число запросов о земельных  участках составляет 0,4%.

В следующей таблице обобщены результаты анализа предложений по недвижимости Португалии.
 
 
Диапазон цен на португальское жилье виден на следующем графике:
 

Стоимость квадратного метра португальской недвижимости менялась следующим образом:
 
 
Средняя цена 1 кв.м в Португалии составляет около €1100.
 
В каких регионах Португалии ищут недвижимость пользователи 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах Португалии составлен по запросам о недвижимости в них в Яндексе. В итоговую таблицу попали  города: Порту, Мадейра, Лиссабон, Алгарва, Фару.
 
 
Самая дорогая недвижимость в Лиссабоне – 1315 евро за кв. метр; в Алгарве и Фару – около 1200 евро; Мадейра – 1000 евро; в Порту – 880 евро.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах страны, отражен в диаграмме:
- Порту – 280 запросов, или 47,22% от всех запросов по регионам;
- Мадейра – всего 194 запроса или 32,72%.
- Лиссабон – 67 запросов или 11,30%;
- Алгарва – 33 запроса или 5,56%; 
- Фару – 19 запросов или 3,20%.
 
Жители Молдовы и России интересуются недвижимостью Португалии больше жителей других стран СНГ
 
Рейтинг популярности недвижимости Португалии жителей разных стран СНГ составлен по статистике запросов по регионам Яндекс.Директ «недвижимость Португалии».
 

Больше всего запросов поступило от жителей Молдовы – 0,0410 запроса на 1000 населения; далее,  жители России – 0,0063.
Меньше запросов поступило из следующих стран:
- Беларусь – 0,0035 запросов;
- Украина – 0,0028 запросов.
Намного меньшее число запросов поступило из:
- Казахстана – 0,0009 запросов.
 
Жители Абхазии, Азербайджана, Армении, Киргизии, Узбекистана, Туркмении и Таджикистана совсем не делали такие запросы.
Жители Москвы и области проявляли самый большой интерес к недвижимости Португалии - 0,0225 запросов на тысячу человек.