Венгрия – прекрасная страна, с большим количеством летних и зимних курортов: как горнолыжных, так и с минеральными и термальными источниками. Туристов в стране привлекают также исторические достопримечательности, и недорогая и  качественная  кухня. Эти факторы способствуют желанию приобрести здесь жилье для отдыха, выгодных инвестиций или для ПМЖ. Для инвесторов важна также и хорошо налаженная транспортная система, которая связывает  Венгрию с другими европейскими странами, а также качественное и недорогое здравоохранение и образование. К тому же, в Венгрии не слишком высокий прожиточный минимум, в  сравнении с другими европейскими  странами.
Какова оптимальная цена жилой недвижимости в Венгрии? В каких регионах страны жилье наиболее привлекательно для потенциальных инвесторов? Исследование, проведенное аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", позволяет получить ответы на эти вопросы.
 
Какой вид жилья является более привлекательным для инвесторов

Рейтинг популярности жилой недвижимости Венгрии составлен на основании статистики Яндекс.Директ по частотности соответствующих запросов в Яндексе за май и апрель месяцы.
 
 
Итак, в майском рейтинге:
- дома оказались на первом месте – 623 запроса;
- квартиры занимают второе место – 376 запросов;
- виллы на третьем месте – 48 запросов;
- далее, земельные участки – 7 запросов.
Жилье с определенным количеством комнат практически не запрашивалось:
- 3 комнатные квартиры – 1 запрос.
По 1-, 2-, 4-комнатным квартирам запросов не было.

Интерес к недвижимости Венгрии менялся за указанный период следующим образом:
- на недвижимость в целом спрос увеличился на 449 пунктов, или на 36,15%;
- на квартиры спрос увеличился на 29 единиц, т. е. на 8,36%;
- к домам интерес увеличился на 50 единиц, т. е. на 8,73%;
- к виллам интерес увеличился на 6 пунктов, т. е. на 14,29%;
- интерес к земельным участкам увеличился на 6 пунктов, т. е. на 600,0%;
- на 2 комнатные квартиры спрос увеличился на 8 единиц;
- на 3 комнатные квартиры спрос уменьшился на 1 единицу, т. е. на 100%.
Спрос на 1 комнатные и 4 комнатные квартиры за этот период не изменился.

На диаграмме отображено соотношение запросов по видам жилой недвижимости в Яндексе:
 
 
Общее число запросов по отдельным видам венгерской недвижимости равно 1054. На запросы по квартирам пришлось 35,7%; на дома – 59,1%; на виллы – 4,6%; на земельные  участки – 0,7%.

Результаты анализа предложений  по венгерской недвижимости отражены в следующей таблице.
 
 
Диапазон цен на жилье можно увидеть на следующем графике:
 
 
Средняя цена квадратного метра в стране менялась в последние годы следующим образом:
 
 
Средняя цена 1 кв. м в крупных городах Венгрии составляет в настоящий момент около €1900.
 
В каких регионах Венгрии пользователи  ищут недвижимость
 
Самые популярные регионы Венгрии для покупки недвижимости, определены в следующем рейтинге. Окончательное сравнение производится по запросам о недвижимости в следующих городах: Хевиз, Будапешт, Балатон, Шопрон, Дебрецен.
 
 
Самая дорогая недвижимость в Будапеште – 2000 евро за кв. метр. В Хевизе и Балатоне – 1500 евро; Дебрецене и Шопроне – 1400 и 1000 евро.
 
 
Рейтинг популярности венгерской недвижимости в разных городах страны, отражен в диаграмме:
- Хевиз – 334 запроса, или 49,12% от всех запросов по регионам;
- Будапешт – 209 запросов или 30,74%;
- Балатон – 74 запроса или 10,88%;
- Шопрон – 59 запроса и 8,68%;
- Дебрецен – 4 запроса и 0,59%.
 
Жители России больше других граждан СНГ проявляют интерес к венгерской недвижимости
 
Следующий рейтинг составлен с помощью данных Яндекс.Директ по статистике соответствующих запросов в Яндексе о «недвижимости Венгрии» по регионам.
 

Самое большое число запросов поступило от россиян - 0,0083 запроса на 1 000 населения;
- от жителей Украины – 0,0070;
- Беларуси - 0,0016.
Гораздо меньше запросов поступило от жителей:
- Молдовы – 0,00011;
- Казахстана - 0,0004;
- Азербайджана – 0,0001;  
- – 0,0001. 
Жители других стран СНГ: Абхазии, Армении, Киргизии, Таджикистана, Туркмении  и Узбекистана совсем не вводили этот запрос.
Жители Москвы и области проявляли самый большой интерес к недвижимости Венгрии - 0,0352 запросов на тысячу человек.