Испания – страна в южной Европе, на Атлантическом Средиземноморском побережье, входящая в Евросоюз и в зону Шенгена. Множество   достопримечательностей в стране, огромные пляжи и острова Испании, добавляют стране привлекательности. Также как и великолепная и недорогая кухня, и гостеприимное доброжелательное население. Все это вызывает интерес у зарубежных инвесторов к испанской жилой недвижимости, создает условия для быстрой окупаемости вложений, а также хорошие условия для жизни в стране.
Какова оптимальная цена жилой недвижимости в стране? В каких регионах Испании жилье  наиболее популярно для инвесторов? В выполненном исследовании аналитики портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru"  постарались ответить на эти вопросы.
 
Какой вид жилья является более привлекательным для инвесторов

Сервис  Яндекс.Директа помог аналитикам выявить по числу вопросов наиболее популярные виды жилья в Испании, и сравнить результаты за май и апрель этого года. 
 
 
Судя по запросам в Яндексе в мае из разных видов недвижимости:
- лидируют квартиры – 9127 запросов;
- далее дома – 6288 запросов;
- виллы – 3609 запросов;
- земельные участки – 50 запросов.
Среди квартир с конкретным числом комнат, интерес интернет-пользователей распределился следующим образом:
- 1 комнатные – 27 запросов;
- 2 комнатные – 19 запросов;
- 3 комнатные – 8 запросов;
- 4 комнатные – 77 запросов.
Интерес к испанской недвижимости менялся за данный период таким образом:
- на всю недвижимость понижение спроса произошло на 1360 пунктов, или 9,27%;
- интерес к квартирам уменьшился на 4102 пункта, т. е. на 31,01%;
- к домам интерес понизился на 170 пунктов, т. е. на 2,63%;
- к виллам интерес понизился на 657 пунктов, т. е. на 15,40%;
- интерес к участкам земли упал на 22 пункта, или на 30,56%;
- интерес к 1 комнатным квартирам понизился на 2 пункта, т. е. на 6,90%;
- интерес к 2 комнатным квартирам понизился на 15 пунктов, т. е. на 44,12%;
- интерес к 3 комнатным квартирам понизился на 11 пунктов, т. е. на 57,89%;
- интерес к 4 комнатным квартирам понизился на 136 пунктов, т. е. на 63,85%.
Количество запросов в мае отражено на диаграмме:
 
 
 
Число запросов по всем видам в сумме равно 19074. Запросы по квартирам составляют  47,9% от суммы; запросы по домам – 33,0%; по виллам – 18,9%; по земельным участкам – 0,3%.

Результаты анализа предложений по продаже недвижимости в Испании, показаны в таблице:
 

Диапазон цен можно увидеть и на графике:

 
Диапазон цен на недвижимость Испании очень велик.
По аналитическим данным, в Испании  средняя цена за 1 кв.м жилья нестабильна:

 
В настоящее время средняя цена 1 кв. м составляет €1400
 
Какие регионы Испании ищут пользователи в интернете
 
Аналитики сравнили также запросы в Яндексе по испанской недвижимости в разных регионах, для выявления наиболее популярных. Взяты результаты по регионам: Тенерифе, Барселона, Аликанте, Марбелья, Мадрид.
 
 
Лидером по средней  цене за 1 квадратный метр, безусловно, является Тенерифе – один из самых дорогих городов – 5500 евро, Барселона - 5100 евро, Мадрид – 3000 евро, Аликанте – 1884 евро, Марбелья – 580 евро за 1 кв. м.
 
 
В таблице и диаграмме отражен также результат исследования популярности регионов Испании:
- первое место принадлежит Тенерифе - 1136 запросов, или 39,20% от общего числа запросов по всем регионам;
- второе место у Барселоны – 896 запросов или 30,92%;  
- третье место занимает Аликанте – 458 запросов или 15,80%;
- четвертое место у Марбельи – 296 запросов или 10,21%;
- на последнем месте Мадрид – 112 запросов или 3,86%.
 
Недвижимость Испании интересует жителей России больше, чем пользователей других стран СНГ
 
Сервис  Яндекс.Директ помог также аналитикам составить региональный рейтинг поиска по словам «недвижимость Испании».
 

Лидером рейтинга стали пользователи России, с результатом 0,0745 запроса на тысячу населения страны.
Меньший интерес к недвижимости Испании проявили жители:
- Беларуси – 0,0495 запроса;
- Украины - 0,0181;
- Абхазии – 0,0125;
- Казахстана – 0,0063;
- Молдовы - 0,0056;
- Армении - 0,0047;
- Туркмении - 0,0033.
Практически совсем не вводили этот запрос жители:
- Киргизии – 0,0005;
- Таджикистана - 0,0001.
Население Азербайджана и Узбекистана в мае интереса к испанской недвижимости не проявляло.
Больше всего недвижимостью Испании интересовались пользователи Москвы и области, частотность их запросов составила 0,2642 на тысячу человек.