Хорватия – страна на адриатическом побережье Балкан. Инвестиционной    привлекательности недвижимости Хорватии способствуют растущая экономика страны и  растущий туристический поток. Кроме отдыхающих, в страну из-за рубежа приезжают и желающие вложить средства в недвижимость Хорватии. Десятая  часть территории Хорватии занята  природоохранными зонами. Уникальный лечебный климат страны поддерживается сосновыми лесами, занимающими большую площадь. Здесь также одно  из самых чистых морей Европы, с условиями для занятий разными водными видами спорта. Многие пляжи имеют награду «Голубой флаг».   
Какова оптимальная цена жилья в Хорватии? В каких районах  страны жилая недвижимость наиболее интересна потенциальным инвесторам? Ответить на эти и другие   вопросы позволяет следующее исследование, выполненное аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru".
 
Какой вид жилья является более привлекательным для инвесторов

Рейтинг популярности различного жилья в Хорватии среди жителей других стран  составлен  с помощью определения частотности запросов в Яндексе за два последних месяца. 
 
 
Итак, в майском рейтинге:
- первое место заняли виллы – 948 запросов;
- на втором месте оказались дома – 753 запроса;
- на третьем месте оказались квартиры – 558 запросов;
- четвертое место заняли земельные участки – 15 запросов.
- 1- комнатные квартиры – 4 запроса;
- 4- комнатные квартиры – 1 запрос.
 
По 2-, 3- комнатным квартирам запросов не поступало.
 
Интерес к недвижимости Хорватии за май по сравнению с апрелем изменился следующим образом:
- спрос на недвижимость в целом увеличился на 214 пунктов, или 20,50%;
- спрос на квартиры увеличился на 26 единиц, т. е. на 4,89%;
- интерес к домам увеличился на 48 единиц, т. е. на 6,81%;
- интерес к виллам уменьшился на 66 пунктов, т.е. на 6,51%;
- интерес к земельным участкам увеличился на 2 единицы, т.е. на 15,38%;
- спрос на 1 комнатные квартиры увеличился на 3 пункта, т. е. на 300,0%;
- спрос на 4 комнатные квартиры увеличился на 1 пункт.
К 2-, 4-комнатным квартирам интерес за этот период не менялся.

На диаграмме отображается соотношение запросов по различным видам жилой недвижимости в Яндексе:
 
 
 
Общее число запросов по отдельным видам хорватской недвижимости равно 2274. На запросы по квартирам пришлось 24,5%; 33,1% – на дома; 41,7% – на виллы; 0,7% – на   земельные  участки.

Результаты анализа предложений по недвижимости Хорватии обобщены в следующей таблице.
 
 
Диапазон цен на жилье в стране недвижимость отражен на следующем графике:
 
 
Средняя цена за 1 кв. м в городах Хорватии составляет €2100.
 
В каких регионах Хорватии пользователи  ищут недвижимость
 
Следующий рейтинг составлен по статистическим данным Яндекс.Директ по запросам в Яндексе о недвижимости в различных городах Хорватии, для определения самых популярных у пользователей регионов Хорватии для покупки недвижимости. Окончательное сравнение производилось по запросам о недвижимости в: Дубровнике, Пуле, Загребе, Истрии и Опатии.
 
 
Самое дорогое жилье в Дубровнике – 2900 евро за кв. метр. В других городах недвижимость дешевле: Загребе – 1730 евро; в Истрии – 1450 евро; в Пуле – 1400 евро; Опатии – 1390 евро.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости Хорватии в разных городах страны, отражается в диаграмме:
- Дубровник – 44 запроса, или 37,93% от всех запросов по регионам;
- Пула – 25 запросов или 21,55%. 
- Загреб – 20 запросов и 17,24%;
- Истрия – 14 запросов и 12,07%;
- Опатия – 13 запросов или 11,21%.  
 
Жители России больше других граждан СНГ проявляют интерес к недвижимости Хорватии
 
Следующий рейтинг составлен с помощью статистических данных Яндекс.Директ по регионам по запросам в Яндексе «недвижимость Хорватии».
 

Самое большое число запросов поступило от россиян - 0,0065 запроса на 1 000 населения;
Жители этих стран проявляли меньший интерес к недвижимости Хорватии:
- Беларуси - 0,0029;
- Украины – 0,0025.
Гораздо меньший интерес к недвижимости Хорватии проявляли жители:
- Казахстана - 0,0011;
- Молдовы – 0,0003;
- Узбекистана - 0,0001.
 
Жители следующих стран: Азербайджана, Армении, Абхазии, Киргизии, Таджикистана и Туркмении - совсем не интересовались этим вопросом.
 
Жители Москвы и области проявляли самый большой интерес к недвижимости Хорватии - 0,0260 запросов на тысячу человек.