Чехия – европейская страна, привлекающая большое число зарубежных  покупателей.  Достоинства страны весьма разнообразны: возможности прекрасно  отдохнуть, множество  целебных источников, а также множество разнообразных достопримечательностей. Инвестировать в жилую недвижимость Чехии очень выгодно. К тому же, ее цена в настоящее время является одной из самых низких среди стран Европейского Союза. При этом, вхождение страны в зону Шенгена позволяет  покупателям недвижимости в Чехии претендовать, при определенных условиях, на возможность свободного перемещения по другим странам, а затем, и получение ВНЖ в стране.
Какова оптимальная стоимость жилой недвижимости в Чехии? В каких районах  страны  жилье наиболее востребована у потенциальных покупателей? Чтобы ответить на все  вопросы, аналитики портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru"  провели  данное исследование.
 
Какой вид жилья является более привлекательным для инвесторов

Рейтинг популярности жилья в Чехии сформирован  на основе статистических данных Яндекс.Директ по частотности запросов о различной недвижимости в Чехии в Яндексе за май и апрель месяцы. 
 
 
Итак, в майском рейтинге:
- на первом месте оказались квартиры – 1802 запроса;
- второе занимают дома – 1347 запросов;
- на третьем виллы – 63 запроса;
- земельные участки – 26 запросов.
Интерес к жилью с определенным числом комнат был следующим:
- 1 комнатная – 3 запроса;
- 2 комнатная – 3 запроса;
- 3 комнатная – 3 запроса;
- 4 комнатная – 3 запроса.
Интерес к недвижимости Чехии изменился за указанный период:
- на 166 пунктов, или 6,60% увеличился спрос на недвижимость в целом;
- на 140 единиц, т. е. на 8,42% увеличился спрос на квартиры;
- на 462 единицы, т. е. на 25,54% - увеличился интерес к домам;
- на 6 пунктов, т. е. на 8,70%  уменьшился интерес к виллам;
- на 18 пунктов, т. е. на  225,0% уменьшился интерес к земельным участкам.
На квартиры с определенным числом комнат:
- на 2 комнатные спрос уменьшился на 3 единицы, т. е. на 50,0%;
- на 3 комнатные спрос уменьшился на 4 пункта, т. е. на  57,14%.
- на 4 комнатные спрос уменьшился на 5 пунктов, т. е. на  62,50%.
На 1 комнатные квартиры спрос за этот период не изменился.
На диаграмме отображено соотношение запросов по видам жилой недвижимости в Яндексе:
 
 
 
Общее число запросов по отдельным видам недвижимости Чехии равно 3238. На запросы по квартирам пришлось 55,7%; на дома – 41,6%; на виллы – 1,9%; на земельные  участки – 0,8%.

Результаты анализа предложений недвижимости обобщены в следующей таблице.
 
 
Диапазон цен на жилую недвижимость можно увидеть на следующем графике:
 
 
Средняя стоимость 1 кв.м жилья в Чехии за последние годы менялась:

 
Средняя цена 1 кв. м в крупных городах Чехии составляет €3800.
 
В каких регионах Чехии пользователи  ищут недвижимость
 
Самые популярные регионы Чехии у пользователей для приобретения недвижимости отражены в следующем рейтинге. Окончательное сравнение произведено по недвижимости в городах: Прага, Теплица, Карловы Вары, Брно, Марианские Лазне.
 
 
Самая дорогая недвижимость в Праге – 2370 евро за кв. метр. В других городах недвижимость дешевле, в Карловых Варах – 2000 евро за кв.м; Марианске Лазне – 1900 евро; Брно – 1500 евро; Теплице – 800 евро.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах Чехии, отражен в диаграмме:
- Прага - 717 запросов, или 60,61% от всех запросов по регионам;
- Теплица – 217 запросов или 18,34%;
- Карловы Вары – 205 запросов или 17,33%;  
- Брно – 43 запроса и 3,63%;
- Марианске Лазне - 1 запрос и 0,08%.
 
Жители России больше других граждан СНГ проявляют интерес к недвижимости Чехии
 
Следующий рейтинг составлен с помощью Яндекс.Директ по запросам «недвижимость Чехии».
 

Самое большое число запросов поступило от россиян - 0,0130 запроса на 1 000 населения;
Намного меньше недвижимостью Чехии интересовались жители:
- Украины – 0,0099;
- Беларуси - 0,0059;
- Казахстана - 0,0030.
Меньший интерес к недвижимости Чехии проявляли жители:
- Армении - 0,00017;
- Молдовы - 0,0008;
- Таджикистана - 0,0004;
- Туркмении - 0,0002;
- Азербайджана - 0,0001;
- Узбекистана - 0,0001.
Жители Киргизии и Абхазии совсем не вводили этот запрос.

Жители Москвы и области проявляли самый большой интерес к недвижимости Чехии - 0,0380 запроса на тысячу человек.