Франция – одна из самых привлекательных европейских стран для желающих купить   недвижимость за рубежом. Способствует этому также вхождение Франции в Европейский Союз, и  ее вхождение в шенгенскую зону. Важен также высокий уровень жизни во  Франции, хорошее развитие транспорта и инфраструктуры: здесь находится крупнейший в мире аэропорт, железные дороги  страны находятся на втором месте в Европе по протяженности, а автомобильные по количеству занимают третье место в Европе. О Франции стабильная экономика, а рынок жилой недвижимости в период кризиса не очень  пострадал.
К тому же, цены на жилье в стране растут и обеспечивают хороший доход от сдачи купленной недвижимости в аренду.  Какова оптимальная цена жилой недвижимости во Франции? Жилье в каких регионах страны  вызывает у потенциальных зарубежных покупателей наибольший интерес? Данное  исследование, проведенное аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", позволяет ответить эти вопросы.
 
Какой вид недвижимости больше привлекает покупателей

Рейтинг популярности жилой недвижимости Франции за май и апрель т этого года составлялся по данным Яндекса.Директ.
 
 
Рейтинг за май показал, что:
- дома занимают первое место – 3087 запросов;
- на втором месте квартиры – 1371 запрос;
- на третьем месте находятся виллы – 524 запроса;
- на последнем - земельные участки – 17 запросов.
Квартиры с определенным числом комнат очень мало запрашивалась:
- 1 комнатные – 30 запросов;
- 2 комнатные – 17 запросов;
- 3 комнатные – 20 запросов;
- 4 комнатные – 16 запросов.
Интерес к недвижимости Франции менялся следующим образом за это время:
- на всю недвижимость спрос понизился на 148 пунктов, или 8,93%;
- на квартиры спрос повысился на 7 пунктов, т. е. на 0,51%;
- на дома спрос понизился на 411 пунктов, т. е. на 11,75%;
- на виллы спрос понизился на 205 пунктов или на 28,12%;
- на земельные участки спрос понизился на 35 пунктов, т. е. на 67,31%;
- на 1 комнатные квартиры спрос вырос на 23 единицы, т. е. на 328,57%;
- на 2 комнатные квартиры спрос вырос на 12 единиц, т. е. на 240,0%;
- на 3 комнатные квартиры спрос вырос на 14 единиц, т. е. на 233,33%;
- на 4 комнатные квартиры спрос вырос на 7 единиц, т. е. на 77,78%.

Диаграмма показывает соотношение запросов в Яндексе по видам жилья:
 
 
 
Общее число запросов по видам недвижимости Франции равно 4999. Запросы по квартирам составили 27,4% от общего числа; 61,8 % – составили запросы по домам; 10,5% приходится на запросы по виллам; по земельным  участкам – 0,34%.

Анализ предложений на интернет-сайтах о продаже недвижимости Франции дал следующие результаты:
 
 
Следующий график показывает диапазон цен на жилье:
 
 
Средняя цена 1 кв. метра жилья менялась:
 


Средняя цена 1 кв. м во Франции составляет около €4500.
 
В каких регионах Франции интернет-пользователи ищут недвижимость 
 
Самые популярные регионы Франции для покупки недвижимости, определены рейтингом, составленным по запросам о недвижимости городов: Ницца, Париж, Канны, Прованс, Марсель.
 
 
Самая дорогая недвижимость в Париже – 6128 евро за кв. метр; в Ницце – 4100  евро за кв. метр, в Марселе – 3035 евро за кв. метр, в Каннах – 4581 евро за кв. метр, в Провансе – 4085 евро за кв. метр.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах Франции, отражает диаграмма:
- Ницца – 352 запроса или 39,86% от всех запросов по регионам;
- Париж – 232 запроса, или 26,27%;
- Канны – 129 запросов или 14,61%.
- Прованс  – 93 запроса или 10,53%;
- Марсель – 77 запросов или 8,72%;
 
Жители России интересуются недвижимостью Франции больше, чем  население  других стран СНГ
 
С помощью Яндекс.Директ определен рейтинг запросов в Яндексе «недвижимость Франции».
 

Больше всего запросов о недвижимости Франции было от жителей России - 0,0082     запроса на 1000 жителей страны;
Меньше запросов сделано в:
- Беларуси – 0,0037;
- Украине – 0,0023;
- Казахстане - 0,0012;
- Армении – 0,0010.
Намного меньший интерес к этому вопросу проявляли жители:
- Туркмении – 0,0002.
- Таджикистана – 0,0001;
- Азербайджана – 0,0001;
- Узбекистана – 0,000034.
Жители Абхазии, Молдовы и Киргизии интерес к недвижимости Франции в мае не проявляли.
Самый большой интерес к недвижимости Франции проявляли москвичи и жители Подмосковья - 0,0296 запроса на тысячу человек.