Латвия – страна, являющаяся членом Евросоюз и входящая в зону Шенгена, имеющая общую границу с Россией. В Латвии много достопримечательностей, привлекающих  туристов, международных фестивалей, и возможностей отдыха на рижском взморье и рыбной ловли в Рижском заливе. У желающих купить за рубежом недвижимость, Латвия также популярна. Жилье здесь покупают в качестве инвестиций, для увеличения капитала, а также для получения доходов от аренды. В последние годы очень популярной стала  покупка в Латвии жилья для получения ВНЖ, или переезда  на ПМЖ, с возможностью  получения при этом безвизового въезда в страны ЕС.
Какова оптимальная цена жилья в Латвии? Жилая недвижимость в каких регионах страны  более других интересна зарубежным инвесторам? Проведенное аналитиками  "PR и недвижимость: akos-icco.ru" исследование позволяет ответить на все вопросы.
 
Какой вид жилья больше привлекает инвесторов

Следующий рейтинг популярности видов латвийской жилой недвижимости составлен  по частотности запросов в Яндексе по видам жилья за май и апрель. 
 
 
По количеству запросов в мае:
- впереди дома – 858 запросов;
- затем квартиры – 733 запроса;
- за ними земельные участки – 20 запросов;
- виллы – 17 запросов.
Жилье по числу комнат также запрашивалось:
- 1 комнатные – 6 запросов;
- 2 комнатные – 1 запрос.
- 3 комнатные – 5 запросов.
Запросы по 4-комнатным квартирам не поступали.
 
За этот период интерес к недвижимости Латвии изменился следующим образом.
- спрос на недвижимость уменьшился на 17 пунктов, или 1,32%;
- на квартиры спрос увеличился на 35 единиц, т. е. на 5,05%;
- на дома запросы увеличились на 39 единиц, т. е. на 4,76%;
- а интерес к виллам увеличился на 2 пункта, т. е. на 13,33%;
- а спрос на земельные участки уменьшился на 6 пунктов, т.е. на 23,08%;
- спрос на 1 комнатные квартиры увеличился на 5 пунктов, т. е. на 500,0%;
- спрос на 2 комнатные квартиры уменьшился на 5 пунктов, т. е. на 83,33%;
- спрос на 3 комнатные квартиры увеличился на 5 пунктов.
Количество запросов на 4 комнатные квартиры в период май-апрель не изменилось.

Соотношение числа запросов в мае по видам недвижимости демонстрирует диаграмма:
 
 
 
Количество запросов по видам недвижимости суммарно составляет 1628 запросов. На квартиры пришлось 45,0% от суммы; на дома – 52,7%; на виллы – 1,0%; на земельные  участки – 1,2%.

Следующая таблица отражает диапазон предложений по продаже недвижимости в Латвии.
 
 
Диапазон цен в зависимости от числа комнат виден на графике:
 

Средняя цена за 1 кв.м жилой недвижимости в Латвии очень сильно менялась в последние годы:

 
 
Средняя цена в Латвии за 1 кв.м жилой недвижимости составляет € 2400
 
В каких регионах Латвии недвижимость наиболее популярна 
 
Аналитики составили рейтинг популярности недвижимости в разных регионах  Латвии по количеству запросов по ним в Яндексе. В итоговую таблицу вошли: Рига, Юрмала, Даугавпилс, Лиепая и Елгава.
 
 
Самый дорогой квадратный метр недвижимости Юрмалы – 2000 евро. В других регионах гораздо дешевле: в Риге – 600 евро, в Елгаве – 500 евро, в Даугавпилсе – 400 евро, в Лиепае – 300 евро.
 
 
В рейтинге популярности недвижимости регионов Латвии, отраженном в таблице и в диаграмме:
- первое место у Риги - 636 запросов, или 57,50% от всех запросов по регионам;
- далее идет Юрмала – 377 запросов или 34,09%;  
- затем, с огромным отрывом, Даугавпилс – 46 запросов или 4%;
- Лиепая – 40 запросов, или 3,62%;
- далее, Елгава – 7 запросов, т. е. 0,63%.  
 
Жителей России недвижимость Латвии интересует больше, чем граждан других стран СНГ
 
В таблице отражен рейтинг поиска, по словам «недвижимость Латвии» жителями стран СНГ, составленный  аналитиками, с использованием статистики по регионам  сервиса Яндекс.Директ.
 

Лидирует в рейтинге Россия с результатом 0,0065,   следует за ней Беларусь – 0,0063, запроса на тысячу населения.
Меньший интерес к недвижимости Латвии проявляли в:
- Украине – 0,0014.
Практически совсем не вводили этот запрос жители:  
- Узбекистана – 0,0005;
- Казахстана - 0,0004;
- Армении - 0,0003;
- Молдовы – 0,0003.
 
Население, Азербайджана, Туркмении, Таджикистана, Киргизии и Абхазии недвижимостью Латвии в мае совсем не интересовались.
Пользователи Москвы и области больше, чем другие интересовались недвижимостью Латвии - 0,0269 запросов на тысячу человек.