Турция – окруженная тремя морями страна, очень популярная у покупателей  жилой недвижимости. Недвижимость в  Турции приобретают как отпускную, так и с целью  инвестиций. Привлекает зарубежных  инвесторов теплый климат страны, и возможность для отдыха на морских пляжах, омываемых Средиземным, Эгейским или Черным морями, большую часть года. Множество пляжей здесь за экологическую чистоту награждены  «Голубым флагом».
Какова оптимальная цена жилой недвижимости в стране? В каких регионах Турции жилье  наиболее привлекательно для инвесторов? Исследование, проведенное аналитиками   портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", дает ответы на эти вопросы. 
                                  
Какой вид жилья для инвесторов более привлекательный

С помощью сервиса  Яндекс.Директ, аналитики определили наиболее популярные  видов жилой недвижимости в Турции -  квартир, домов, вилл и земельных участков; а также сравнили динамику показателей за май и апрель. 
 
 
 
По числу запросов в мае в Яндексе:
- лидируют квартиры – 7420 запросов;
- далее идут дома – 6138 запросов;
- на третьем месте виллы – 2046 запросов;
- земельные участки – 41 запрос.
По жилью с определенным числом комнат количество запросов было следующим:
- 1 комнатные – 40 запросов;
- 2 комнатные – 44 запроса;
- 3 комнатные – 19 запросов;
- 4-комнатные – 5 запросов.
 
Интерес к недвижимости Турции за этот период менялся следующим образом:
- спрос на недвижимость уменьшился на 656 пунктов, или 8,79%;
- интерес к квартирам уменьшился – на 111 запросов, т. е. на 1,47%;
- к домам интерес увеличился на 1817 единиц, т. е. на 42,05%;
- а к виллам интерес уменьшился на 261 пункт или на 11,31%;
- интерес к земельным участкам уменьшился на 41 пункт, т.е. на 50,0%;
- к 1 комнатным квартирам интерес увеличился на 24 пункта, т.е. на 150,0%;
- к 2 комнатным квартирам интерес уменьшился на 8 пунктов, т. е. на 15,38%;
- к 3 комнатным квартирам интерес увеличился на 8 пунктов, т.е. на 72,73%;
- к 4 комнатным квартирам интерес уменьшился на 2 пункта, т. е. на 28,57%.
Соотношение числа запросов по разным видам недвижимости в мае наглядно иллюстрирует диаграмма:
 
 
 
Общее число запросов по видам недвижимости составляет 15645. На запросы по квартирам пришлось 47,4% от суммы; запросы по домам – 39,2%; по виллам – 13,1%; по земельным участкам – 0,3%.

В следующей таблице обобщены результаты анализа размещенных в интернете предложений недвижимости в Турции.
 

Диапазон цен, и его зависимость от числа комнат отображена также и на графике:
 
 
Средняя цена за 1 кв.м жилья в Турции за последние годы очень нестабильна:

 
В настоящее время средняя цена по всей стране за 1 кв. м составляет €430.
 
Какие регионы Турции ищут пользователи в интернете
 
Аналитики сравнили число запросов в поиске Яндекса по конкретным регионам Турции, для определения самых популярных. Сравнивались результаты по следующим регионам: Стамбул, Кемер, Аланья, Анталья и Бодрум.
 
 
Самый дорогой квадратный метр, безусловно, у недвижимости Стамбула – 676 евро, в Аланье – 470 евро. Анталья – 408 евро, Бодрум – 405 евро, Кемер – 400 евро за 1 кв. м соответственно.
 
 
В таблице и диаграмме отражен также результат исследования популярности регионов Турции:
- первое место занимает Стамбул - 449 запросов, или 41,04% от общего числа запросов по всем регионам;
- второе место у Кемера – 238 запросов или 21,76%;  
- третье место принадлежит Аланье с количеством запросов – 158 или 14,44%;
- затем, Анталья – 138 запросов, т. е. 12,61%;
- далее, идет Бодрум – 111 запросов, т. е. 10,15%.
 
Недвижимость Турции жителей России интересует больше, чем население других стран СНГ
 
Сервис  Яндекс.Директ дал возможность аналитикам составить рейтинг поиска по регионам по словам «недвижимость Турции».
 

Лидером рейтинга стала Россия, с результатом 0,0363 запроса на тысячу населения страны. С большим отрывом от нее идут жители:
- Казахстана - 0,0163;
- Беларуси – 0,0152;
- Украины - 0,0094.
 
Гораздо меньше недвижимостью Турции интересовались в:
- Молдове – 0,0017;
- Туркмении – 0,0012;
- Киргизии – 0,0011;
- Узбекистане – 0,0008;
- Азербайджане – 0,0006;
- Армении – 0,0003;
- Таджикистане – 0,0001.
 
Жители Абхазии совсем не проявляли интерес к недвижимости Турции.
Больше других недвижимостью Турции интересовались интернет-пользователи Москвы и области - 0,1003 запросов на тысячу человек.