Кипр – средиземноморская страна, климат в которой позволяет отдыхать на Кипре круглый  год. Кроме этого, инвестиции в недвижимость Кипра довольно надежны, и приносят неплохую прибыль. Какова оптимальная цена жилья на Кипре? В каких районах  страны жилая недвижимость наиболее интересна потенциальным инвесторам? Данное  исследование, проведенное аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", дает ответы на эти вопросы.
 
Каким видом жилья инвесторы больше интересуются

При помощи данных Яндекс.Директ аналитики определили, какая именно недвижимость, наиболее часто запрашивалась интернет-пользователями в апреле и в марте этого года, и сравнить полученные показатели. 
 
 
Из составленной таблицы видно, что среди данных типов недвижимости, по числу сделанных в апреле 2015 года в Яндексе запросов:
- на 1 месте дома – 3562 запроса;
- на 2 месте квартиры - 2967 запроса;
- на 3 месте виллы – 2419 запросов;
- на последнем - земельные участки  – всего 26 запросов.
Квартиры с определенным числом комнат, почти не интересовали пользователей:
на 1-комнатные – 17 запросов;
на 2-комнатные – 23 запроса;
на 3-комнатные – 15 запросов;
на 4-комнатные – 25 запросов.

Интерес к недвижимости Кипра в апреле, по сравнению с мартом, менялся следующим образом:
- спрос на недвижимость в целом увеличился на 1472 пункта, или на 25,39%;
- на квартиры спрос увеличился на 95 пунктов, т. е. на 3,31%;
- на дома спрос увеличился на 320 пунктов, т. е. на 9,87%;
- интерес к виллам уменьшился на 311 пунктов, т. е. на 11,39%;
- интерес к земельным участкам уменьшился на 7 пунктов, т. е. на 21,21%.
По квартирам с конкретным числом комнат интерес пользователей также менялся:
- на 1 комнатные –  повысился на 10 запросов, т.е. на 142,86%;
- на 2 комнатные – понизился на 6 запросов, т. е. на 35,29%;
- на 3 комнатные – понизился на 10 запросов, т. е. на 200,0%;
- на 4 комнатные – повысился на 16 пунктов, т. е. на 177,78%.  

Соотношение числа запросов в апреле по типам недвижимости демонстрирует  диаграмма:
 
 
Общее количество запросов по всем видам недвижимости 8974. Запросы по квартирам  составили 33,1% от всех запросов; запросы по домам – 39,7%; по виллам – 27,0%; по земельным участкам – 0,3%.

Результаты анализа опубликованных в интернете предложений по продаже кипрской недвижимости, отражены в следующей таблице:
 
 

Существующая зависимость цен от числа комнат, отражена в графике:
 
 
По аналитическим данным, средняя цена за 1 кв.м жилья на Кипре менялась на следующим образом:

 
В настоящее время средняя цена 1 кв. м составляет 2250 евро за 1 кв.м.
 
Какие регионы Кипра ищут пользователи в Интернете
 
Аналитики сравнивали запросы в Яндексе по недвижимости в разных городах Кипра, для выявления наиболее популярных. Взяты результаты по городам: Пафос, Ларнака, Протарас, Никосия, Лимасол.
 
 
Самая дорогая недвижимость в стране в Лимасоле – 2200 евро за 1 кв. метр. За ним идет Никосия – 1700 евро за квадратный метр; далее - Ларнака и Протарас – 1600 евро за 1 кв. метр; Пафос – 1300 евро за 1 кв. м.
 
 

В диаграмме также отражается рейтинг популярности регионов Кипра, составленный по числу запросов в Яндексе об их недвижимости:
- на первом месте Пафос - 183 запроса, или 58,28% от общего количества запросов по всем регионам;
- Ларнака – на втором месте – 84 запроса, или 26,75%;  
- Протарас – на третьем месте – 35 запросов, т. е. 11,15%;
- далее Никосия – 10 запросов, т. е. 3,18%;
- Лимасол – 2 запроса, т. е. 0,64%.   
 
Самый большой интерес к недвижимости Кипра проявляют жители России
 
Из рейтинга, составленного с помощью статистики поиска по словам «недвижимость Кипра» сервиса  Яндекс.Директ, виден уровень интереса, проявляемого к недвижимости Кипра населением следующих стран.
 
 
Больше всего этот вопрос интересовал жителей:
- России – 0,0414 запросов на тысячу населения;
- Беларуси – 0,0097 запросов;
- Украины - 0,0097 запросов;
- Молдовы - 0,0053 запросов;
- Казахстана - 0,0045 запросов;
- Армении – 0,0020 запросов;
- Туркмении – 0,0017 запросов;
- Киргизии - 0,0014 запросов.
 
Меньше интересовались недвижимостью Кипра в следующих странах:
- Азербайджана – 0,0004 запросов;
- Узбекистане – 0,0002 запросов.  
Совсем не вводили такой запрос пользователи Таджикистана и Абхазии.
 
Больше всего кипрской недвижимости интересовались жители Москвы и области, частотность составила 0,1504 запросов на тысячу человек.