Италия – прекрасная страна в Средиземноморье, с удивительными пейзажами: зелеными долинами, лесистыми  горами, и великолепными солнечными пляжами. Большое количество исторических достопримечательностей и памятников старины, известные во всем мире, привлекают туристов, а также потенциальных инвесторов в итальянское  жилье. Большую роль для покупателей жилья в Италии играет членство страны в Евросоюзе, и вхождение в шенгенскую зону. А постоянный поток туристов поддерживает окупаемость вложений, и получение  дохода.
Какова стоимость жилой недвижимости в стране? В каких регионах Италии жилье больше других привлекает потенциальных покупателей? Данное исследование, выполненное  аналитиками портала "PR и недвижимость": akos-icco.ru, позволяет ответить на эти   вопросы.
 
Какой вид жилья является более привлекательным для инвесторов

Сервис  Яндекс.Директа помог аналитикам выявить по числу вопросов наиболее популярные виды жилья в Италии, и сравнить результаты за апрель и март этого года. 
 
 
Судя по запросам в Яндексе в апреле из разных видов недвижимости:
- лидируют дома – 5808 запросов;
- далее виллы – 3071 запрос;
- квартиры – 3055 запросов;
- земельные участки – 31 запрос.
Среди квартир с конкретным числом комнат, интерес интернет-пользователей распределился следующим образом:
- 1 комнатные – 13 запросов;
- 2 комнатные – 8 запросов;
- 3 комнатные – 11 запросов;
- 4 комнатные – 8 запросов.
Интерес к итальянской недвижимости менялся за данный период таким образом:
- на всю недвижимость спрос уменьшился на 199 пунктов, или на 4,09%;
- интерес к квартирам увеличился на 324 пунктов, т. е. на 11,86%;
- к домам интерес уменьшился на 646 пунктов, т. е. на 10,01%;
- к виллам интерес увеличился на 313 пунктов, т. е. на 11,35%;
- интерес к участкам земли уменьшился на 18 пунктов, или на 36,73%;
- на 1-комнатные квартиры интерес понизился на 3 пункта, т. е. на 18,75%;
- на 2-комнатные квартиры интерес повысился на 4 пункта, т. е. на 100,0%;
- на 3-комнатные квартиры интерес повысился на 11 пунктов;
- на 4-комнатные квартиры интерес повысился на 8 пунктов.

Количество запросов в апреле отражено на диаграмме:
 
 
 
Число запросов по всем видам в сумме равно 11965. Запросы по квартирам составляют  25,5% от суммы; запросы по домам – 48,5%; по виллам – 25,7%; по земельным участкам – 0,3%.

Результаты анализа предложений по продаже недвижимости в Италии, показаны в таблице:
 

Диапазона цен можно увидеть и на графике:
 
 
Диапазон цен на недвижимость Италии очень велик.
По аналитическим данным, в Италии  средняя цена за 1 кв.м жилья нестабильна:

 
В настоящее время средняя цена 1 кв. м составляет €5000
 
Какие регионы Италии ищут пользователи в интернете
 
Аналитики сравнили также запросы в Яндексе по итальянской недвижимости в разных регионах, для выявления наиболее популярных. Взяты результаты по городам: Рим, Сардиния, Сицилия, Венеция и Тоскана.
 
 
Лидером по средней  цене за 1 квадратный метр, безусловно, являются Рим –– 8000 евро, и Венеция – 8000 евро, Тоскана – 5000 евро, Сардиния – 4000 евро, Сицилия – 4000 евро за 1 кв. м.
 
 
В таблице и диаграмме отражен также результат исследования популярности регионов Италии:
- первое место принадлежит Риму - 928 запросов, или 55,47% от общего числа запросов по всем регионам;
- на втором месте Сардиниия – 278 запросов или 16,62%;
- третье место у Сицилии – 179 запросов или 10,70%;  
- четвертое место у Венеции – 147 запросов или 8,79%;
- последнее место занимает Тоскана – 141 запрос или 8,43%.  
 
Недвижимость Италии интересует жителей России больше, чем пользователей других стран СНГ
 
Сервис  Яндекс.Директ помог также аналитикам составить региональный рейтинг поиска по словам «недвижимость Италии».
 

Лидером рейтинга стали пользователи России, с результатом 0,0269 запроса на тысячу населения страны.
Меньший интерес к недвижимости Италии проявили жители:
- Беларуси – 0,0127;
- Украины - 0,0067;
- Молдовы - 0,0039;
- Казахстана – 0,0016;
- Армении - 0,0010.
Почти не интересовались этим вопросом в:
- Узбекистане - 0,0001.
Совсем не интересовались этим вопросом жители: Азербайджана, Киргизии,  Таджикистана, Абхазии и Туркмении.
Больше всего недвижимостью Италии интересовались пользователи Москвы и области, частотность их запросов составила 0,0961 на тысячу человек.