Португалия – западноевропейская страна, являющаяся членов Евросоюза, входящая в зону Шенгена, с хорошо развитой инфраструктурой, и не слишком высоким прожиточным  минимумом, по  сравнению с другими странами Европы. Главными достоинствами   Португалии являются хороший уровень безопасности, замечательная экология, дружелюбное население и великолепные пляжи. В последние годы сильно вырос интерес к Португалии туристов и инвесторов, в том числе и российских. Диапазон цен на жилье достаточно велик, и позволяет выбрать подходящий вариант на любой кошелек в разных регионах, в зависимости от цели: для отдыха, в качестве инвестиций, переезда на ПМЖ.
Какова оптимальная стоимость жилья в стране? Жилая недвижимость в каких районах    Португалии наиболее привлекательна для потенциальных инвесторов? Исследование,  проведенное  аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", дает ответы  на эти вопросы.
 
Какой вид жилья более других популярен у покупателей

Рейтинг популярности жилья в Португалии у населения других стран основан на статистических данных по частотности запросов в Яндексе в марте и в феврале. 
 
 
По данным рейтинга за март:
- на первом месте находятся дома – 642 запроса;
- на втором месте находятся квартиры – 481 запрос;
- на третьем месте виллы – 251 запрос;
- на земельные участки – 8 запросов.
- 1-комнатные квартиры –  1 запрос;
- 3-комнатные квартиры –  1 запрос.
Запросов по 2-, 4- комнатным квартирам в марте не было.
 
Интерес к недвижимости Португалии изменился за эти месяцы следующим образом:
- ко всей недвижимости интерес уменьшился на 37 пунктов, т. е. на 3,26%;
- на квартиры спрос уменьшился на 27 единиц, т. е. на 5,31%;
- интерес к домам уменьшился на 79 единиц, т. е. на 10,96%;  
- интерес к виллам увеличился на 40 пунктов, т. е. на 18,96%;
- к земельным участкам интерес увеличился на 8 пунктов;
- к 1 комнатным квартирам интерес уменьшился на 2 пункта, т. е. на 66,67%.
- к 2 комнатным квартирам интерес уменьшился на 1 пункт, т. е. на 100,0%.
- к 3 комнатным квартирам интерес увеличился на 1 пункт.
Интерес к 4- комнатным квартирам за этот период не менялся.

На диаграмме отражено соотношение запросов по разным видам жилья в Яндексе:
 
 
 
Общее количество запросов по недвижимости Португалии равно 1382. На запросы по квартирам пришлось 34,8% от общего числа; запросы по домам составили 46,5%; на запросы по виллам приходится 18,2%; число запросов о земельных  участках составляет 0,6%.

В следующей таблице обобщены результаты анализа предложений по недвижимости Португалии.
 
 
Диапазон цен на португальское жилье виден на следующем графике:
 
 
 
Стоимость квадратного метра португальской недвижимости менялась следующим образом:
 
 
Средняя цена 1 кв.м в Португалии составляет около €1100.
 
В каких регионах Португалии ищут недвижимость пользователи 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах Португалии составлен по запросам о недвижимости в них в Яндексе. В итоговую таблицу попали  города: Порту, Мадейра, Лиссабон, Алгарва, Фару.
 
 
Самая дорогая недвижимость в Лиссабоне – 1315 евро за кв. метр; в Алгарве и Фару – около 1200 евро; Мадейра – 1000 евро; в Порту – 880 евро.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах страны, отражен в диаграмме:
- Порту – 244 запроса, или 52,93% от всех запросов по регионам;
- Мадейра – всего 104 запроса или 22,56%.
- Лиссабон – 59 запросов или 12,80%;
- Алгарва – 31 запрос или 6,72%; 
- Фару – 23 запроса или 4,99%.
 
Жители Молдовы и России интересуются недвижимостью Португалии больше жителей других стран СНГ
 
Рейтинг популярности недвижимости Португалии жителей разных стран СНГ составлен по статистике запросов по регионам Яндекс.Директ «недвижимость Португалии».
 

Больше всего запросов поступило от жителей Молдовы – 0,0216 запроса на 1000 населения; далее,  жители России – 0,0055.
Меньше запросов поступило из следующих стран:
- Беларусь – 0,0027 запросов;
- Украина – 0,0021 запросов.
Намного меньшее число запросов поступило из:
- Казахстана – 0,0005 запросов;
- Армении – 0,0003 запросов.
 
Жители Абхазии, Азербайджана, Киргизии, Узбекистана, Туркмении и Таджикистана совсем не делали такие запросы.
Жители Москвы и области проявляли самый большой интерес к недвижимости Португалии - 0,0193 запросов на тысячу человек.