Испания – страна в южной Европе, на Атлантическом Средиземноморском побережье, входящая в Евросоюз и в зону Шенгена. Множество   достопримечательностей в стране, огромные пляжи и острова Испании, добавляют стране привлекательности. Также как и великолепная и недорогая кухня, и гостеприимное доброжелательное население. Все это вызывает интерес у зарубежных инвесторов к испанской жилой недвижимости, создает условия для быстрой окупаемости вложений, а также хорошие условия для жизни в стране.
Какова оптимальная цена жилой недвижимости в стране? В каких регионах Испании жилье  наиболее популярно для инвесторов? В выполненном исследовании аналитики портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru"  постарались ответить на эти вопросы.
 
Какой вид жилья является более привлекательным для инвесторов

Сервис  Яндекс.Директа помог аналитикам выявить по числу вопросов наиболее популярные виды жилья в Испании, и сравнить результаты за март и февраль этого года. 
 
 
Судя по запросам в Яндексе в марте из разных видов недвижимости:
- лидируют квартиры – 6676 запросов;
- далее дома – 5734 запроса;
- виллы – 3667 запросов;
- земельные участки – 76 запросов.
Среди квартир с конкретным числом комнат, интерес интернет-пользователей распределился следующим образом:
- 1 комнатные – 11 запросов;
- 2 комнатные – 5 запросов;
- 3 комнатные – 3 запроса.
По 4 комнатным квартирам запросов в марте не поступало.
Интерес к испанской недвижимости менялся за данный период таким образом:
- на всю недвижимость понижение спроса произошло на 647 пунктов, или 4,59%;
- интерес к квартирам увеличился на 765 пунктов, т. е. на 12,94%;
- к домам интерес повысился на 219 пунктов, т. е. на 3,97%;
- к виллам интерес повысился на 297 пунктов, т. е. на 8,81%;
- интерес к участкам земли упал на 33 пункта, или на 30,28%;
- интерес к 1 комнатным квартирам понизился на 2 пункта, т. е. на 15,38%;
- интерес к 2 комнатным квартирам понизился на 5 пунктов, т. е. на 50,0%;
- интерес к 3 комнатным квартирам снизился на 5 пунктов, т. е. на 62,50%;
- интерес к 4 комнатным квартирам понизился на 2 пункта, т. е. на 100%.
Количество запросов в марте отражено на диаграмме:
 
 
 
Число запросов по всем видам в сумме равно 16153. Запросы по квартирам составляют  41,3% от суммы; запросы по домам – 35,5%; по виллам – 22,7%; по земельным участкам – 0,5%.

Результаты анализа предложений по продаже недвижимости в Испании, показаны в таблице:
 

Диапазон цен можно увидеть и на графике:

 
Диапазон цен на недвижимость Испании очень велик.
По аналитическим данным, в Испании  средняя цена за 1 кв.м жилья нестабильна:

 
В настоящее время средняя цена 1 кв. м составляет €1400
 
Какие регионы Испании ищут пользователи в интернете
 
Аналитики сравнили также запросы в Яндексе по испанской недвижимости в разных регионах, для выявления наиболее популярных. Взяты результаты по регионам: Тенерифе, Барселона, Аликанте, Марбелья, Мадрид.
 
 
Лидером по средней  цене за 1 квадратный метр, безусловно, является Тенерифе – один из самых дорогих городов – 5500 евро, Барселона - 5100 евро, Мадрид – 3000 евро, Аликанте – 1884 евро, Марбелья – 580 евро за 1 кв. м.
 
 
В таблице и диаграмме отражен также результат исследования популярности регионов Испании:
- первое место принадлежит Тенерифе - 1340 запросов, или 41,93% от общего числа запросов по всем регионам;
- второе место у Барселоны – 957 запросов или 29,94%;  
- третье место занимает Аликанте – 511 запросов или 15,99%;
- четвертое место у Марбельи – 272 запроса или 8,51%;
- на последнем месте Мадрид – 116 запросов или 3,63%.
 
Недвижимость Испании интересует жителей России больше, чем пользователей других стран СНГ
 
Сервис  Яндекс.Директ помог также аналитикам составить региональный рейтинг поиска по словам «недвижимость Испании».
 

Лидером рейтинга стали пользователи России, с результатом 0,0744 запроса на тысячу населения страны.
Меньший интерес к недвижимости Испании проявили жители:
- Беларуси – 0,0495 запроса;
- Украины - 0,0171;
- Молдовы - 0,0084;
- Казахстана – 0,0057;
- Армении - 0,0044.
Практически совсем не вводили этот запрос жители:
- Азербайджана - 0,0009;
- Киргизии – 0,0005;
- Туркмении – 0,0002;
- Узбекистана – 0,0001;
Население Абхазии и Таджикистана в марте интереса к испанской недвижимости не проявляло.
Больше всего недвижимостью Испании интересовались пользователи Москвы и области, частотность их запросов составила 0,2634 на тысячу человек.