Хорватия – страна на адриатическом побережье Балкан. Инвестиционной    привлекательности недвижимости Хорватии способствуют растущая экономика страны и  растущий туристический поток. Кроме отдыхающих, в страну из-за рубежа приезжают и желающие вложить средства в недвижимость Хорватии. Десятая  часть территории Хорватии занята  природоохранными зонами. Уникальный лечебный климат страны поддерживается сосновыми лесами, занимающими большую площадь. Здесь также одно  из самых чистых морей Европы, с условиями для занятий разными водными видами спорта. Многие пляжи имеют награду «Голубой флаг».  
Какова оптимальная цена жилья в Хорватии? В каких районах  страны жилая недвижимость наиболее интересна потенциальным инвесторам? Ответить на эти и другие   вопросы позволяет следующее исследование, выполненное аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru".
 
Какой вид жилья является более привлекательным для инвесторов

Рейтинг популярности различного жилья в Хорватии среди жителей других стран  составлен  с помощью определения частотности запросов в Яндексе за два последних месяца. 
 
 
Итак, в мартовском рейтинге:
- первое место заняли виллы – 893 запроса;
- на втором месте оказались дома – 603 запроса;
- на третьем месте оказались квартиры – 517 запросов;
- четвертое место заняли земельные участки – 5 запросов.
- 1- комнатные квартиры – 3 запроса;
- 2- комнатные квартиры – 2 запроса.
 
По 3-, 4- комнатным квартирам запросов не поступало.
 
Интерес к недвижимости Хорватии за март и февраль изменился следующим образом:
- спрос на недвижимость в целом уменьшился на 199 пунктов, или 14,85%;
- спрос на квартиры увеличился на 61 единицу, т. е. на 13,38%;
- интерес к домам уменьшился на 66 единиц, т. е. на 9,87%;
- интерес к виллам увеличился на 314 пунктов, т.е. на 54,23%;
- интерес к земельным участкам уменьшился на 3 единицы, т.е. на 37,50%;
- спрос на 1 комнатные квартиры увеличился на 3 пункта;
- спрос на 2 комнатные квартиры увеличился на 2 пункта.
К 3-, 4-комнатным квартирам интерес за этот период не менялся.

На диаграмме отображается соотношение запросов по различным видам жилой недвижимости в Яндексе:
 
 
 
Общее число запросов по отдельным видам хорватской недвижимости равно 2018. На запросы по квартирам пришлось 25,6%; 39,1% – на дома; 29,9% – на виллы; 0,2% – на   земельные  участки.

Результаты анализа предложений по недвижимости Хорватии обобщены в следующей таблице.
 
 
Диапазон цен на жилье в стране недвижимость отражен на следующем графике:
 
 
 
Средняя цена за 1 кв. м в городах Хорватии составляет €2100.
 
В каких регионах Хорватии пользователи  ищут недвижимость
 
Следующий рейтинг составлен по статистическим данным Яндекс.Директ по запросам в Яндексе о недвижимости в различных городах Хорватии, для определения самых популярных у пользователей регионов Хорватии для покупки недвижимости. Окончательное сравнение производилось по запросам о недвижимости в: Пуле, Дубровнике, Истрии, Загребе и Опатии.
 
 
Самое дорогое жилье в Дубровнике – 2900 евро за кв. метр. В других городах недвижимость дешевле: Загребе – 1730 евро; в Истрии – 1450 евро; в Пуле – 1400 евро; Опатии – 1390 евро.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости Хорватии в разных городах страны, отражается в диаграмме:
- Пула – 50 запросов, или 47,62% от всех запросов по регионам;
- Дубровник – 25 запросов или 23,81%. 
- Истрия – 18 запросов и 17,14%;
- Загреб – 11 запросов и 10,48%;
- Опатия – 1 запрос или 0,95%.
 
Жители России больше других граждан СНГ проявляют интерес к недвижимости Хорватии
 
Следующий рейтинг составлен с помощью статистических данных Яндекс.Директ по регионам по запросам в Яндексе «недвижимость Хорватии».
 

Самое большое число запросов поступило от россиян - 0,0063 запроса на 1 000 населения;
Жители этих стран проявляли меньший интерес к недвижимости Хорватии:
- Беларуси - 0,0032;
- Украины – 0,0028.
Гораздо меньший интерес к недвижимости Хорватии проявляли жители:
- Молдовы – 0,0014;
- Казахстана - 0,0007;
- Киргизии - 0,0005;
- Азербайджана - 0,0001.
 
Жители следующих стран: Армении, Абхазии, Таджикистана, Туркмении и Узбекистана - совсем не интересовались этим вопросом.
 
Жители Москвы и области проявляли самый большой интерес к недвижимости Хорватии - 0,0238 запросов на тысячу человек.