Франция – одна из самых привлекательных европейских стран для желающих купить   недвижимость за рубежом. Способствует этому также вхождение Франции в Европейский Союз, и  ее вхождение в шенгенскую зону. Важен также высокий уровень жизни во  Франции, хорошее развитие транспорта и инфраструктуры: здесь находится крупнейший в мире аэропорт, железные дороги  страны находятся на втором месте в Европе по протяженности, а автомобильные по количеству занимают третье место в Европе. О Франции стабильная экономика, а рынок жилой недвижимости в период кризиса не очень  пострадал. К тому же, цены на жилье в стране растут и обеспечивают хороший доход от сдачи купленной недвижимости в аренду.  
Какова оптимальная цена жилой недвижимости во Франции? Жилье в каких регионах страны  вызывает у потенциальных зарубежных покупателей наибольший интерес? Данное  исследование, проведенное аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", позволяет ответить эти вопросы.
 
Какой вид недвижимости больше привлекает покупателей

Рейтинг популярности жилой недвижимости Франции за март и февраль этого года составлялся по данным Яндекса.Директ.
 
 
Рейтинг за март показал, что:
- дома занимают первое место – 3892 запроса;
- на втором месте квартиры – 1608 запросов;
- на третьем месте находятся виллы – 562 запроса;
- на последнем - земельные участки – 57 запросов.
Квартиры с определенным числом комнат очень мало запрашивалась:
- 1 комнатные – 4 запроса;
- 2 комнатные – 1 запрос;
- 3 комнатные – 11 запросов;
- 4 комнатные – 8 запросов.
Интерес к недвижимости Франции менялся следующим образом за это время:
- на всю недвижимость спрос понизился на 317 пунктов, или 15,43 %;
- на квартиры спрос повысился на 272 пункта, т. е. на 20,36 %;
- на дома спрос повысился на 564 пункта, т. е. на 16,95 %;
- на виллы спрос понизился на 14 пунктов или на 2,43%;
- на земельные участки спрос повысился на 5 пунктов, т. е. на 9,62%;
- на 1 комнатные квартиры спрос вырос на 4 единицы;
- на 2 комнатные квартиры спрос упал на 2 единицы, т. е. на 66,67%;
- на 3 комнатные квартиры спрос вырос на 11 единиц;
- на 4 комнатные квартиры спрос упал на 5 единиц, т. е. на 38,46%.

Диаграмма показывает соотношение запросов в Яндексе по видам жилья:
 
 
 
Общее число запросов по видам недвижимости Франции равно 6119. Запросы по квартирам составили 26,3% от общего числа; 63,6 % – составили запросы по домам; 9,2% приходится на запросы по виллам; по земельным  участкам – 0,93%.

Анализ предложений на интернет-сайтах о продаже недвижимости Франции дал следующие результаты:
 
 
Следующий график показывает диапазон цен на жилье:
 
 
Средняя цена 1 кв. метра жилья менялась:
 
 

Средняя цена 1 кв. м во Франции составляет около €4500.
 
В каких регионах Франции интернет-пользователи ищут недвижимость 
 
Самые популярные регионы Франции для покупки недвижимости, определены рейтингом, составленным по запросам о недвижимости городов: Париж, Ницца, Марсель, Прованс, Канны.
 
 
Самая дорогая недвижимость в Париже – 6128 евро за кв. метр; в Ницце – 4100  евро за кв. метр, в Марселе – 3035 евро за кв. метр, в Каннах – 4581 евро за кв. метр, в Провансе – 4085 евро за кв. метр.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах Франции, отражает диаграмма:
- Париж – 318 запросов или 33,76% от всех запросов по регионам;
- Ницца – 257 запросов, или 27,28%;
- Марсель  – 148 запросов или 15,71%;
- Прованс – 148 запроса или 15,71%;
- Канны – 71 запрос или 7,54%.
 
Жители России интересуются недвижимостью Франции больше, чем  население  других стран СНГ
 
С помощью Яндекс.Директ определен рейтинг запросов в Яндексе «недвижимость Франции».
 

Больше всего запросов о недвижимости Франции было от жителей России - 0,0098     запроса на 1000 жителей страны;
Меньше запросов сделано в:
- Беларуси – 0,0049;
- Украине – 0,0031.
Намного меньший интерес к этому вопросу проявляли жители:
- Казахстана - 0,0008;
- Молдове – 0,0006;
- Азербайджана – 0,0004;
- Армении – 0,0003.
Жители Абхазии, Туркмении, Таджикистана, Узбекистана и Киргизии интерес к недвижимости Франции в марте не проявляли.
Самый большой интерес к недвижимости Франции проявляли москвичи и жители Подмосковья - 0,0328 запроса на тысячу человек.