Латвия – страна, являющаяся членом Евросоюз и входящая в зону Шенгена, имеющая общую границу с Россией. В Латвии много достопримечательностей, привлекающих  туристов, международных фестивалей, и возможностей отдыха на рижском взморье и рыбной ловли в Рижском заливе. У желающих купить за рубежом недвижимость, Латвия также популярна. Жилье здесь покупают в качестве инвестиций, для увеличения капитала, а также для получения доходов от аренды. В последние годы очень популярной стала  покупка в Латвии жилья для получения ВНЖ, или переезда  на ПМЖ, с возможностью  получения при этом безвизового въезда в страны ЕС.
Какова оптимальная цена жилья в Латвии? Жилая недвижимость в каких регионах страны  более других интересна зарубежным инвесторам? Проведенное аналитиками  "PR и недвижимость: akos-icco.ru" исследование позволяет ответить на все вопросы.
 
Какой вид жилья больше привлекает инвесторов

Следующий рейтинг популярности видов латвийской жилой недвижимости составлен  по частотности запросов в Яндексе по видам жилья за март  и февраль. 
 
 
По количеству запросов в марте:
- впереди дома – 1232 запроса;
- затем квартиры – 850 запросов;
- за ними земельные участки – 32 запроса;
- виллы – 11 запросов.
Жилье по числу комнат также запрашивалось:
- 1 комнатные – 2 запроса;
- 2 комнатные – 2 запроса;
- 3 комнатные – 1 запрос.
Запросы по 4-комнатным квартирам не поступали.
 
За этот период интерес к недвижимости Латвии изменился следующим образом.
- спрос на недвижимость уменьшился на 881 пункт, или 34,84%;
- на квартиры спрос уменьшился на 382 единицы, т. е. на 31,01%;
- на дома запросы увеличились на 45 единиц, т. е. на 5,04%;
- а интерес к виллам увеличился на 1 пункт, т. е. на 10,0%;
- а спрос на земельные участки уменьшился на 45 пунктов, т.е. на 58,44%;
- спрос на 1 комнатные квартиры уменьшился на 1 пункт, т. е. на 33,33%;
- спрос на 2 комнатные квартиры уменьшился на 1 пункт, т. е. на 33,33%;
- спрос на 3 комнатные квартиры уменьшился на 23 пункта, т. е. на 95,83%.
Количество запросов на 4 комнатные квартиры в период март-февраль не изменилось.

Соотношение числа запросов в марте по видам недвижимости демонстрирует диаграмма:
 
 
 
Количество запросов по видам недвижимости суммарно составляет 1831 запрос. На квартиры пришлось 46,4% от суммы; на дома – 51,2%; на виллы – 0,6%; на земельные  участки – 1,7%.

Следующая таблица отражает диапазон предложений по продаже недвижимости в Латвии.
 
 
Диапазон цен в зависимости от числа комнат виден на графике:
 

Средняя цена за 1 кв.м жилой недвижимости в Латвии очень сильно менялась в последние годы:

 
Средняя цена в Латвии за 1 кв.м жилой недвижимости составляет € 2400
 
В каких регионах Латвии недвижимость наиболее популярна 
 
Аналитики составили рейтинг популярности недвижимости в разных регионах  Латвии по количеству запросов по ним в Яндексе. В итоговую таблицу вошли: Рига, Юрмала, Лиепая, Даугавпилс и Елгава.
 
 
Самый дорогой квадратный метр недвижимости Юрмалы – 2000 евро. В других регионах гораздо дешевле: в Риге – 600 евро, в Елгаве – 500 евро, в Даугавпилсе – 400 евро, в Лиепае – 300 евро.
 
 
В рейтинге популярности недвижимости регионов Латвии, отраженном в таблице и в диаграмме:
- первое место у Риги - 657 запросов, или 62,93% от всех запросов по регионам;
- далее идет Юрмала – 296 запросов или 28,35%;  
- затем, с огромным отрывом, Лиепая – 46 запросов или 4%;
- Даугавпилс –34 запроса, или 3,26%;
- далее, Елгава – 11 запросов, т. е. 1,05%.  
 
Жителей России недвижимость Латвии интересует больше, чем граждан других стран СНГ
 
В таблице отражен рейтинг поиска, по словам «недвижимость Латвии» жителями стран СНГ, составленный  аналитиками, с использованием статистики по регионам  сервиса Яндекс.Директ.
 

Лидирует в рейтинге Беларусь с результатом 0,0096,   следует за ней Россия – 0,0086, запроса на тысячу населения.
Меньший интерес к недвижимости Латвии проявляли в:
- Украины – 0,0024.
Практически совсем не вводили этот запрос жители:  
- Казахстане - 0,0010;
- Узбекистана – 0,0003;
- Молдовы – 0,0003.
 
Население, Армении, Киргизии, Туркмении, Таджикистана, Азербайджана и Абхазии недвижимостью Латвии в марте совсем не интересовались.
Пользователи Москвы и области больше, чем другие интересовались недвижимостью Латвии - 0,0367 запросов на тысячу человек.