Кипр – средиземноморская страна, климат в которой позволяет отдыхать на Кипре круглый  год. Кроме этого, инвестиции в недвижимость Кипра довольно надежны, и приносят неплохую прибыль. Какова оптимальная цена жилья на Кипре? В каких районах  страны жилая недвижимость наиболее интересна потенциальным инвесторам? Данное  исследование, проведенное аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", дает ответы на эти вопросы.
 
Каким видом жилья инвесторы больше интересуются

При помощи данных Яндекс.Директ аналитики определили, какая именно недвижимость, наиболее часто запрашивалась интернет-пользователями в феврале и в январе этого года, и сравнить полученные показатели. 
 
 
Из составленной таблицы видно, что среди данных типов недвижимости, по числу сделанных в феврале 2015 года в Яндексе запросов:
- на 1 месте дома – 3445 запросов;
- на 2 месте виллы - 2970 запросов;
- на 3 месте квартиры – 2957 запроса;
- на последнем - земельные участки  – всего 56 запросов.
Квартиры с определенным числом комнат, почти не интересовали пользователей:
на 1-комнатные – 11 запросов;
на 2-комнатные – 17 запросов;
на 3-комнатные – 8 запросов;
на 4-комнатные – 8 запросов.

Интерес к недвижимости Кипра в феврале, по сравнению с январем, менялся следующим образом:
- спрос на недвижимость в целом уменьшился на 126 пунктов, или на 1,74%;
- на квартиры спрос увеличился на 452 пункта, т. е. на 18,04%;
- на дома спрос увеличился на 1369 пунктов, т. е. на 65,94%;
- интерес к виллам увеличился на 936 пунктов, т. е. на 46,02%;
- интерес к земельным участкам увеличился на 26 пунктов, т. е. на 86,67%.
По квартирам с конкретным числом комнат интерес пользователей также менялся:
- на 1 комнатные –  понизился на 2 запроса, т.е. на 15,38%;
- на 2 комнатные – увеличился на 8 запросов, т.е. на 88,89%;
- на 3 комнатные – повысился на 7 запросов, т. е. на 700%;
- на 4 комнатные – понизился на 6 пунктов, т. е. на 42,86%.  

Соотношение числа запросов в феврале по типам недвижимости демонстрирует  диаграмма:
 
 
Общее количество запросов по всем видам недвижимости 9428. Запросы по квартирам  составили 31,4% от всех запросов; запросы по домам – 36,5%; по виллам – 31,5%; по земельным участкам – 0,6%.

Результаты анализа опубликованных в интернете предложений по продаже кипрской недвижимости, отражены в следующей таблице:
 
 

Существующая зависимость цен от числа комнат, отражена в графике:
 
 
По аналитическим данным, средняя цена за 1 кв.м жилья на Кипре менялась на следующим образом:

 
В настоящее время средняя цена 1 кв. м составляет 2250 евро за 1 кв.м.
 
Какие регионы Кипра ищут пользователи в Интернете
 
Аналитики сравнивали запросы в Яндексе по недвижимости в разных городах Кипра, для выявления наиболее популярных. Взяты результаты по городам: Пафос, Ларнака, Протарас, Никосия, Лимасол.
 
 
Самая дорогая недвижимость в стране в Лимасоле – 2200 евро за 1 кв. метр. За ним идет Никосия – 1700 евро за квадратный метр; далее - Ларнака и Протарас – 1600 евро за 1 кв. метр; Пафос – 1300 евро за 1 кв. м.
 
 
В диаграмме также отражается рейтинг популярности регионов Кипра, составленный по числу запросов в Яндексе об их недвижимости:
- на первом месте Пафос - 218 запросов, или 69,43% от общего количества запросов по всем регионам;
- Ларнака – на втором месте – 59 запросов, или 18,79%;  
- Протарас – на третьем месте – 21 запрос, т. е. 6,69%;
- далее Никосия – 12 запросов, т. е. 3,82%;
- Лимасол – 4 запроса, т. е. 1,27%.   
 
Самый большой интерес к недвижимости Кипра проявляют жители России
 
Из рейтинга, составленного с помощью статистики поиска по словам «недвижимость Кипра» сервиса  Яндекс.Директ, виден уровень интереса, проявляемого к недвижимости Кипра населением следующих стран.
 
 
Больше всего этот вопрос интересовал жителей:
- России – 0,0404 запросов на тысячу населения;
- Беларуси – 0,0133 запросов;
- Украины - 0,0131 запросов;
- Казахстана - 0,0065 запросов;
- Молдовы - 0,0042 запросов;
- Киргизии - 0,0011 запросов.
 
Меньше интересовались недвижимостью Кипра в следующих странах:
- Армении – 0,0003 запросов;
- Таджикистана – 0,0002 запросов;
- Азербайджане – 0,0002 запросов;
- Узбекистане – 0,0002 запросов.
Совсем не вводили такой запрос пользователи Туркмении и Абхазии.
 
Больше всего кипрской недвижимости интересовались жители Москвы и области, частотность составила 0,1355 запросов на тысячу человек.