Португалия – западноевропейская страна, являющаяся членов Евросоюза, входящая в зону Шенгена, с хорошо развитой инфраструктурой, и не слишком высоким прожиточным  минимумом, по  сравнению с другими странами Европы. Главными достоинствами   Португалии являются хороший уровень безопасности, замечательная экология, дружелюбное население и великолепные пляжи. В последние годы сильно вырос интерес к Португалии туристов и инвесторов, в том числе и российских. Диапазон цен на жилье достаточно велик, и позволяет выбрать подходящий вариант на любой кошелек в разных регионах, в зависимости от цели: для отдыха, в качестве инвестиций, переезда на ПМЖ.
Какова оптимальная стоимость жилья в стране? Жилая недвижимость в каких районах    Португалии наиболее привлекательна для потенциальных инвесторов? Исследование,  проведенное  аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", дает ответы  на эти вопросы.
 
Какой вид жилья для более других популярен у покупателей

Рейтинг популярности жилья в Португалии у населения других стран основан на статистических данных по частотности запросов в Яндексе в декабре и в январе. 
 
 
По данным рейтинга за февраль:
- на первом месте находятся дома – 721 запрос;
- на втором месте находятся квартиры – 508 запросов;
- на третьем месте виллы – 211 запросов;
Запросы по земельным участкам не поступали.
- 1-комнатные квартиры –  3 запроса;
- 2-комнатные квартиры –  1 запрос.
Запросов по 3-, 4- комнатным квартирам в феврале не было.
 
Интерес к недвижимости Португалии изменился за эти месяцы следующим образом:
- ко всей недвижимости интерес уменьшился на 484 пункта, т. е. на 29,89%;
- на квартиры спрос уменьшился на 37 единиц, т. е. на 6,79%;
- интерес к домам увеличился на 14 единиц, т. е. на 1,98%;  
- интерес к виллам увеличился на 48 пунктов, т. е. на 29,45%;
- к земельным участкам интерес уменьшился на 5 пунктов, т. е. на 100,0%;
- к 1 комнатным квартирам интерес уменьшился на 1 пункт, т. е. на 25,0%.
- к 3 комнатным квартирам интерес уменьшился на 1 пункт, т. е. на 50,0%.
Интерес к 2- и 4- комнатным квартирам за этот период не менялся.

На диаграмме отражено соотношение запросов по разным видам жилья в Яндексе:
 
 
 
Общее количество запросов по недвижимости Португалии равно 1440. На запросы по квартирам пришлось 35,3% от общего числа; запросы по домам составили 50,1%; на запросы по виллам приходится 14,7%; число запросов о земельных  участках составляет 0%.

В следующей таблице обобщены результаты анализа предложений по недвижимости Португалии.
 
 
Диапазон цен на португальское жилье виден на следующем графике:
 
 
Стоимость квадратного метра португальской недвижимости менялась следующим образом:
 
 
Средняя цена 1 кв.м в Португалии составляет около €1100.
 
В каких регионах Португалии ищут недвижимость пользователи 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах Португалии составлен по запросам о недвижимости в них в Яндексе. В итоговую таблицу попали  города: Порту, Мадейра, Лиссабон, Алгарва, Фару.
 
 
Самая дорогая недвижимость в Лиссабоне – 1315 евро за кв. метр; в Алгарве и Фару – около 1200 евро; Мадейра – 1000 евро; в Порту – 880 евро.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах страны, отражен в диаграмме:
- Порту – 188 запросов, или 44,98% от всех запросов по регионам;
- Мадейра – всего 101 запрос или 24,16%.
- Лиссабон – 71 запрос или 16,99%;
- Алгарва – 44 запроса или 10,53%; 
- Фару – 14 запросов или 3,35%.
 
Жители Молдовы и России интересуются недвижимостью Португалии больше жителей других стран СНГ
 
Рейтинг популярности недвижимости Португалии жителей разных стран СНГ составлен по статистике запросов по регионам Яндекс.Директ «недвижимость Португалии».
 

Больше всего запросов поступило от жителей Молдовы – 0,0081 запроса на 1000 населения России; далее – жители Россия – 0,0060.
Меньше запросов поступило из следующих стран:
- Украина – 0,0036 запросов;
- Беларусь – 0,0020 запросов.
Намного меньшее число запросов поступило из:
- Казахстана – 0,0007 запросов;
- Туркмении – 0,0002 запросов;
- Азербайджана – 0,0001 запросов.
 
Жители Абхазии, Армении, Киргизии, Узбекистана и Таджикистана совсем не делали такие запросы.
Жители Москвы и области проявляли самый большой интерес к недвижимости Португалии - 0,0227 запросов на тысячу человек.