Испания – южно-европейская страна, на побережье Атлантического океана и Средиземного моря, входящая в Евросоюз и в зону Шенгена. Множество   достопримечательностей в стране, огромные пляжи и острова Испании, добавляют стране привлекательности. Также как и великолепная и недорогая кухня, и гостеприимное доброжелательное население. Все это вызывает интерес у зарубежных инвесторов к испанской жилой недвижимости, создает условия для быстрой окупаемости вложений, а также хорошие условия для жизни в стране.
Какова оптимальная цена жилой недвижимости в стране? В каких регионах Испании жилье  наиболее популярно для инвесторов? В выполненном исследовании аналитики портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru"  постарались ответить на эти вопросы.
 
Какой вид жилья является более привлекательным для инвесторов

Сервис  Яндекс.Директа помог аналитикам выявить по числу вопросов наиболее популярные виды жилья в Испании, и сравнить результаты за февраль и январь этого года. 
 
 
Судя по запросам в Яндексе в феврале из разных видов недвижимости:
- лидируют квартиры – 5911 запросов;
- далее дома – 5515 запросов;
- виллы – 3370 запросов;
- земельные участки – 108 запросов.
Среди квартир с конкретным числом комнат, интерес интернет-пользователей распределился следующим образом:
- 1 комнатные – 13 запросов;
- 2 комнатные – 10 запросов;
- 3 комнатные – 8 запросов;
- 4 комнатные – 2 запроса.
Интерес к испанской недвижимости менялся за данный период таким образом:
- на всю недвижимость повышение спроса произошло на 40 пунктов, или 0,28%;
- интерес к квартирам уменьшился на 170 пунктов, т. е. на 2,80%;
- к домам интерес понизился на 645 пунктов, т. е. на 10,47%;
- к виллам интерес понизился на 1886 пунктов, т. е. на 35,88%;
- интерес к участкам земли вырос на 8 пунктов, или на 7,92%;
- интерес к 1 комнатным квартирам понизился на 14 пунктов, т. е. на 51,85%;
- интерес к 2 комнатным квартирам понизился на 18 пунктов, т. е. на 64,29%;
- интерес к 3 комнатным квартирам снизился на 7 пунктов, т. е. на 46,67%;
- интерес к 4 комнатным квартирам повысился на 1 пункт, т. е. на 100%.
Количество запросов в феврале отражено на диаграмме:
 
 
 
Число запросов по всем видам в сумме равно 14905. Запросы по квартирам составляют  39,7% от суммы; запросы по домам – 37,0%; по виллам – 22,6%; по земельным участкам – 0,7%.

Результаты анализа предложений по продаже недвижимости в Испании, показаны в таблице:
 

Диапазон цен можно увидеть и на графике:

 
Диапазон цен на недвижимость Испании очень велик.
По аналитическим данным, в Испании  средняя цена за 1 кв.м жилья нестабильна:

 
В настоящее время средняя цена 1 кв. м составляет €1400
 
Какие регионы Испании ищут пользователи в интернете
 
Аналитики сравнили также запросы в Яндексе по испанской недвижимости в разных регионах, для выявления наиболее популярных. Взяты результаты по регионам: Тенерифе, Барселона, Аликанте, Марбелья, Мадрид.
 
 
Лидером по средней  цене за 1 квадратный метр, безусловно, является Тенерифе – один из самых дорогих городов – 5500 евро, Барселона - 5100 евро, Мадрид – 3000 евро, Аликанте – 1884 евро, Марбелья – 580 евро за 1 кв. м.
 
 
В таблице и диаграмме отражен также результат исследования популярности регионов Испании:
- первое место принадлежит Тенерифе - 1282 запроса, или 36,34% от общего числа запросов по всем регионам;
- второе место у Барселоны – 1197 запросов или 33,93%;  
- третье место занимает Аликанте – 516 запросов или 14,63%;
- четвертое место у Марбельи – 383 запросов или 10,86%;
- на последнем месте Мадрид – 150 запросов или 4,25%.
 
Недвижимость Испании интересует жителей России больше, чем пользователей других стран СНГ
 
Сервис  Яндекс.Директ помог также аналитикам составить региональный рейтинг поиска по словам «недвижимость Испании».
 

Лидером рейтинга стали пользователи России, с результатом 0,0766 запроса на тысячу населения страны.
Меньший интерес к недвижимости Испании проявили жители:
- Беларуси – 0,0701 запроса;
- Украины - 0,0286;
- Молдовы - 0,0093;
- Казахстана – 0,0072;
- Армении - 0,0051;
- Киргизии – 0,0011.
Практически совсем не вводили этот запрос жители:
- Туркмении – 0,0004 запроса;
- Узбекистана – 0,0003 запроса;
- Таджикистана – 0,0001 запроса.
Население Абхазии и Азербайджана в феврале интереса к испанской недвижимости не проявляло.
Больше всего недвижимостью Испании интересовались пользователи Москвы и области, частотность их запросов составила 0,2831 на тысячу человек.