Чехия – европейская страна, привлекающая большое число зарубежных  покупателей.  Достоинства страны весьма разнообразны: возможности прекрасно  отдохнуть, множество  целебных источников, а также множество разнообразных достопримечательностей. Инвестировать в жилую недвижимость Чехии очень выгодно. К тому же, ее цена в настоящее время является одной из самых низких среди стран Европейского Союза. При этом, вхождение страны в зону Шенгена позволяет  покупателям недвижимости в Чехии претендовать, при определенных условиях, на возможность свободного перемещения по другим странам, а затем, и получение ВНЖ в стране.
Какова оптимальная стоимость жилой недвижимости в Чехии? В каких районах  страны  жилье наиболее востребована у потенциальных покупателей? Чтобы ответить на все  вопросы, аналитики портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru"  провели  данное исследование.
 
Какой вид жилья является более привлекательным для инвесторов

Рейтинг популярности жилья в Чехии сформирован  на основе статистических данных Яндекс.Директ по частотности запросов о различной недвижимости в Чехии в Яндексе за февраль и январь месяцы. 
 
 
Итак, в февральском рейтинге:
- на первом месте оказались квартиры – 2403 запроса;
- второе занимают дома – 1303 запроса;
- на третьем виллы – 53 запроса;
- земельные участки – 28 запросов.
Интерес к жилью с определенным числом комнат был следующим:
- 1 комнатная – 10 запросов;
- 2 комнатная – 4 запроса;
- 3 комнатная – 6 запросов;
- 4 комнатная – 6 запросов.
Интерес к недвижимости Чехии изменился за указанный период:
- на 402 пункта, или 9,39% уменьшился спрос на недвижимость в целом;
- на 66 единиц, т. е. на 2,67% уменьшился спрос на квартиры;
- на 418 единиц, т. е. на 24,29% - уменьшился интерес к домам;
- на 24 пункта, т.е. на 31,17%  уменьшился интерес к виллам;
- на 5 пунктов, т.е. на 15,15% уменьшился спрос на земельные участки.
На квартиры с определенным числом комнат:
- на 1 комнатные спрос уменьшился на 5 единиц, т. е. на 33,33%;
- на 2 комнатные спрос уменьшился на 14 единиц, т. е. на 77,78%;
- на 3 комнатные спрос увеличился на 2 пункта, т. е. на  50,0%.
- на 4 комнатные спрос увеличился на 5 пунктов, т. е. на  500,0%.

На диаграмме отображено соотношение запросов по видам жилой недвижимости в Яндексе:
 
 
 
Общее число запросов по отдельным видам недвижимости Чехии равно 3787. На запросы по квартирам пришлось 63,5%; на дома – 34,4%; на виллы – 1,4%; на земельные  участки – 0,7%.

Результаты анализа предложений недвижимости обобщены в следующей таблице.
 
 
Диапазон цен на жилую недвижимость можно увидеть на следующем графике:
 
 
Средняя стоимость 1 кв.м жилья в Чехии за последние годы менялась:
 
 
Средняя цена 1 кв. м в крупных городах Чехии составляет €3800.
 
В каких регионах Чехии пользователи  ищут недвижимость
 
Самые популярные регионы Чехии у пользователей для приобретения недвижимости отражены в следующем рейтинге. Окончательное сравнение произведено по недвижимости в городах: Прага, Карловы Вары, Теплица, Брно, Марианские Лазне.
 
 
Самая дорогая недвижимость в Праге – 2370 евро за кв. метр. В других городах недвижимость дешевле, в Карловых Варах – 2000 евро за кв.м; Марианске Лазне – 1900 евро; Брно – 1500 евро; Теплице – 800 евро.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах Чехии, отражен в диаграмме:
- Прага - 1028 запросов, или 58,64% от всех запросов по регионам;
- Карловы Вары – 366 запросов или 20,88%;  
- Теплица – 302 запроса или 17,23%;
- Брно – 55 запросов и 3,14%;
- Марианске Лазне - 2 запроса и 0,11%.
 
Жители России больше других граждан СНГ проявляют интерес к недвижимости Чехии
 
Следующий рейтинг составлен с помощью Яндекс.Директ по запросам «недвижимость Чехии».
 

Самое большое число запросов поступило от россиян и жителей Украины – по 0,0182 запроса на 1 000 населения;
- Беларуси - 0,0072;
- Казахстана - 0,0037.
Меньший интерес к недвижимости Чехии проявляли жители:
- Молдовы - 0,0020;
- Киргизии - 0,0002;
- Узбекистана - 0,0002;
- Азербайджана - 0,0001.
Жители Армении, Абхазии, Туркмении и Таджикистана совсем не вводили этот запрос.

Жители Москвы и области проявляли самый большой интерес к недвижимости Чехии - 0,0494 запроса на тысячу человек.