Австрия - центральноевропейская страна, привлекающая туристов множеством достопримечательностей и возможностей для отдыха: поля для гольфа, лыжные  курорты, термальные озера и минеральные источники.  Экология Австрии находится под строгой  охраной.  Для желающих приобрести здесь жилье существуют и другие  преимущества: политическая и экономическая стабильность, гарантирующая сохранность и прибыльность  вложений, а развитая  социальная сфера важна также для переезжающих на ПМЖ.
Какова оптимальная стоимость на жилую недвижимость в Австрии? Жилье в каких регионах страны наиболее привлекательно для зарубежных инвесторов? Исследование, выполненное аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru" позволяет  ответить на вопросы.
 
Какой вид жилья больше привлекает инвесторов

Рейтинг популярности видов жилой недвижимости в Австрии составлен  по частотности запросов о них в Яндексе. Статистика Яндекс.Директа, дала также возможность сравнить показатели за январь и февраль. 
 
 
По числу февральских запросов:
- впереди дома – 766 запросов;
- затем квартиры – 364 запроса;
- на ними виллы – 63 запроса;
- земельные участки пользователей мало интересовали – 2 запроса.
По жилью с конкретным числом комнат поступило следующее количество запросов:
- на 1- комнатные квартиры – 3 запроса;
- на 2- комнатные квартиры – 1 запрос.
По 3-, 4-комнатным квартирам запросов не поступало.

Интерес к австрийской недвижимости за январь изменился следующим образом:
- спрос на недвижимость в целом уменьшился на 112 пунктов, или 9,95%;
- спрос на квартиры увеличился на 39 единиц, т. е. на 12,0%;
- интерес к домам уменьшился на 343 единицы, т. е. на 30,93%;
- интерес к виллам понизился на 62 пункта, т.е. на 49,60%;
- интерес к земельным участкам понизился на 7 пунктов, т. е. на 77,78%.
- интерес к 1 комнатным квартирам увеличился на 3 единицы;
- интерес к 2 комнатным квартирам увеличился на 1 единицу.
Интерес к 3- комнатным и 4-комнатным квартирам не изменился.
Как соотносится друг с другом количество запросов, сделанных в Яндексе в феврале по разным видам недвижимости, демонстрирует диаграмма:
 
 
 
В сумме все запросы по видам недвижимости составляют 1195 запросов. 30,5% от суммы приходится на квартиры; 64,1% – на дома; 5,3% – на виллы; 0,2% – на земельные  участки.

В таблице отражены результаты изучения предложений по продаже недвижимости в Австрии.
 
 
Связь диапазона цен с числом комнат видна на следующем графике:
 
 
Средняя цена за 1 кв.м жилья в Австрии менялась в последние 15 лет следующим образом:
 
 
 
В настоящее время средняя цена 1 кв. м в Австрии составляет  от €2300.
 
В каких регионах Австрии ищут недвижимость пользователи  интернета
 
Для определения наиболее популярных регионов Австрии, сравнивалось число запросов в Яндексе о недвижимости в них. В результате составлен рейтинг по следующим регионам: Вена, Баден, Тироль, Зальцбург и Штирия.
 
 
Самый дорогой квадратный метр жилья в Вене – 6000 евро. Немного дешевле в Бадене – 5500 евро, Тироле – 5000 евро, в Зальцбурге – 4500 евро, в Штирии – 4000 евро.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных регионах Австрии, отражен в диаграмме:
- на первом месте Вена - 282 запроса, или 70,85% от общего количества запросов по регионам;
- Баден занимает второе – 68 запросов или 17,09%;  
- затем, с большим отрывом, Тироль – 31 запрос, т. е. 7,79%;
- Зальцбург – 16 запросов или 4,02%.
- Штирия - 1 запрос, т. е. 0,25%.
 
Жители России интересуются недвижимостью Австрии больше, чем граждане в  других странах СНГ
 
В таблице отражены результаты рейтинга, составленного по запросам «недвижимость Австрии» от жителей стран СНГ, с использованием сервиса Яндекс.Директ.
 

Лидирует в рейтинге Россия с результатом 0,0057 запроса на 1 000 населения.
Жители следующих стран проявили меньший интерес к недвижимости Австрии:
- Украины - 0,0029;
- Беларуси - 0,0024.
Практически не интересовались этим вопросом в:
- Азербайджана - 0,0003;
- Казахстане - 0,0002;
- Узбекистана –  0,0001.
Жители Армении, Абхазии, Киргизии, Молдовы, Таджикистана и  Туркмении совсем не вводили этот запрос.
Население Москвы и области проявили самый большой интерес к недвижимости Австрии - 0,0186 запросов на тысячу человек.