Франция – одна из самых привлекательных европейских стран для желающих купить  недвижимость за рубежом. Способствует этому также вхождение Франции в Европейский Союз, и  ее вхождение в шенгенскую зону. Важен также высокий уровень жизни во  Франции, хорошее развитие транспорта и инфраструктуры: здесь находится крупнейший в мире аэропорт, железные дороги  страны находятся на втором месте в Европе по протяженности, а автомобильные по количеству занимают третье место в Европе. О Франции стабильная экономика, а рынок жилой недвижимости в период кризиса не очень  пострадал. К тому же, цены на жилье в стране растут и обеспечивают хороший доход от сдачи купленной недвижимости в аренду.  
Какова оптимальная цена жилой недвижимости во Франции? Жилье в каких регионах страны  вызывает у потенциальных зарубежных покупателей наибольший интерес? Данное  исследование, проведенное аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", позволяет ответить эти вопросы.
 
Какой вид недвижимости больше привлекает покупателей

Рейтинг популярности жилой недвижимости Франции за февраль и январь этого года составлялся по данным Яндекса.Директ.
 
 
Рейтинг за февраль показал, что:
- дома занимают первое место – 3328 запросов;
- на втором месте квартиры – 1336 запросов;
- на третьем месте находятся виллы – 576 запросов;
- на последнем - земельные участки – 52 запроса.
Квартиры с определенным числом комнат очень мало запрашивалась:
- 2 комнатные – 3 запроса;
- 4 комнатные – 13 запросов.
На 1 комнатные и 3 комнатные квартиры запросы в феврале не поступали.
Интерес к недвижимости Франции менялся следующим образом за это время:
- на всю недвижимость спрос понизился на 58 пунктов, или 2,75 %;
- на квартиры спрос понизился на 231 пункт, т. е. на 14,74 %;
- на дома спрос понизился на 429 пунктов, т. е. на 11,42 %;
- на виллы спрос повысился на 64 пункта или на 12,50%;
- на земельные участки спрос повысился на 4 пункта, т. е. на 8,33%;
- на 1 комнатные квартиры спрос упал на 3 единицы, т. е. на 100,0%;
- на 2 комнатные квартиры спрос вырос на 2 единицы, т. е. на 200,0%;
- на 3 комнатные квартиры спрос упал на 4 единицы, т. е. на 100,0%;
- на 4 комнатные квартиры спрос вырос на 5 единиц, т. е. на 62,50%.

Диаграмма показывает соотношение запросов в Яндексе по видам жилья:
 
 
 
Общее число запросов по видам недвижимости Франции равно 5292. Запросы по квартирам составили 25,2 % от общего числа; 62,9 % – составили запросы по домам; 10,9% приходится на запросы по виллам; по земельным  участкам – 0,98%.

Анализ предложений на интернет-сайтах о продаже недвижимости Франции дал следующие результаты:
 
 
Следующий график показывает диапазон цен на жилье:
 
 
Средняя цена 1 кв. метра жилья менялась:
 

 
 
Средняя цена 1 кв. м во Франции составляет около €4500.
 
В каких регионах Франции интернет-пользователи ищут недвижимость 
 
Самые популярные регионы Франции для покупки недвижимости, определены рейтингом, составленным по запросам о недвижимости городов: Париж, Ницца, Канны, Марсель, Прованс.
 
 
Самая дорогая недвижимость в Париже – 6128 евро за кв. метр; в Ницце – 4100  евро за кв. метр, в Марселе – 3035 евро за кв. метр, в Каннах – 4581 евро за кв. метр, в Провансе – 4085 евро за кв. метр.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах Франции, отражает диаграмма:
- Париж – 276 запросов или 31,05% от всех запросов по регионам;
- Ницца – 249 запросов, или 28,01%;
- Канны – 146 запросов или 16,42%.
- Марсель  – 115 запросов или 12,94%;
- Прованс – 103 запроса или 11,59%;
 
Жители России интересуются недвижимостью Франции больше, чем  население  других стран СНГ
 
С помощью Яндекс.Директ определен рейтинг запросов в Яндексе «недвижимость Франции».
 
 

Больше всего запросов о недвижимости Франции было от жителей России - 0,0112    запроса на 1000 жителей страны;
Меньше запросов сделано в:
- Беларуси – 0,0088;
- Украине – 0,0037;
- Узбекистана – 0,0014;
- Молдове – 0,0014.
Намного меньший интерес к этому вопросу проявляли жители:
- Казахстана - 0,0007;
- Азербайджана – 0,0002;
- Туркмении – 0,0002;
- Киргизии – 0,0002;
- Таджикистана – 0,0001.
Жители Армении и Абхазии интерес к недвижимости Франции в феврале не проявляли.
Самый большой интерес к недвижимости Франции проявляли москвичи и жители Подмосковья - 0,0381 запроса на тысячу человек.