Румыния находится на юго-востоке Европы, на побережье Черного моря. Теплый и мягкий морской  климат продлевает купальный сезон с мая по октябрь, давая возможности для хорошего развития туристической отрасли Румынии. Многие из тех, кто здесь побывал, хотят проводить больше времени в этой стране, и приобретают жилую недвижимость в Румынии. Реализации этих желаний способствует происходящий в последние годы в стране строительный бум. Туристов и потенциальных покупателей жилья в стране  привлекают великолепные пляжи, интересная местная кухня, и довольно  невысокие цены на продукты. К тому же, Румыния  входит в Евросоюз, но не в шенгенскую зону.    
Какова оптимальная цена жилой недвижимости в Румынии? Жилье в каких регионах страны больше других интересует потенциальных инвесторов? Исследование, проведенное  аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", позволяет ответить на эти вопросы.
                                                                                                               
Какой вид жилой недвижимости привлекает покупателей больше других

Рейтинг популярности румынской жилой недвижимости за декабрь и январь этого года составлялся по статистическим данным Яндекс.Директа по соответствующим запросам, сделанным в Яндексе в эти месяцы и сравнению этих данных.
 
 
Рейтинг за январь показал, что:
- первое место занимают дома – 394 запроса;
- на втором месте квартиры – 164 запроса;
- виллы находятся на третьем месте– 9 запросов;
- по земельным участкам – 3 запроса;
- по 1- комнатным квартирам – 1 запрос;
- по 3- комнатным квартирам – 1 запрос.
По 2- и 4- комнатным квартирам запросы совсем не поступали.
 
Интерес к румынской недвижимости менялся за это время следующим образом:
- интерес ко всей недвижимости уменьшился на 7 пунктов, или 2,54%;
- спрос на квартиры увеличился на 26 пунктов, т. е. на 18,84%;
- запросы на дома увеличились на 75 пунктов, т. е. на 23,51%;
- запросы на виллы уменьшились на 20 пунктов, т. е. на 68,97%;
- запросы на земельные участки уменьшились на 1 пункт, т. е. на 25%;
- запросы на 1- комнатные квартиры уменьшились на 1 пункт, т. е. на 50%;
- запросы на 3- комнатные квартиры увеличились на 1 пункт.
На 2-, 4- комнатные квартиры количество запросов не менялось.
Диаграмма отображает соотношение запросов в Яндексе по видам жилья:
 
 
 
Общее количество запросов по видам жилой недвижимости Румынии равно 570. Запросы по квартирам составили 28,8% от общего числа; 69,1% – составили запросы по домам; 1,6% приходится на запросы по виллам; о земельных  участках – 0,53%.

Анализ предложений о продаже румынской недвижимости на интернет-сайтах дал такие результаты:
 
 
На следующем графике показан диапазон цен на жилье:
 
 
Средняя цена 1 кв. метра жилья менялась в последние годы следующим образом:
 
 
Средняя цена 1 кв. м жилья в Румынии равна €950.
 
В каких регионах страны ищут недвижимость  интернет-пользователи
 
Наиболее популярные для покупки жилой недвижимости регионы Румынии, определены рейтингом, составленным по запросам о жилой недвижимости следующих городов: Константа, Бухарест, Брашов, Тимишоара, Клуж-Напока.
 
 
Самая дорогая жилая недвижимость предлагается в Бухаресте  – 1054 евро за кв. метр; значительно дешевле в Клуж-Напоке – 904   евро за кв. метр, в Константе – 869 евро за кв. метр, в Брашове – 814 евро за кв. метр, и самая дешевая – в Тимишоаре – 802 евро за кв. метр.
 
 
Рейтинг популярности недвижимости в разных городах Румынии, отражает диаграмма:
- Константа – 105 запросов или 78,95% от всех запросов по различным городам регионам;
- Бухарест – 22 запроса, или 16,54%;
- Брашов – 4 запроса или 3,01%;
- Тимишоара – 1 запрос или 0,75%;
- Клуж-Напока – 1 запрос или 0,75%.
 
Жители Молдовы, Украины и России интересуются жильем Румынии больше населения многих стран СНГ
 
Рейтинг запросов, сделанных в Яндексе по «недвижимость Румынии» определен с  помощью статистики запросов в Яндекс.Директ по регионам.
 

От жителей России о недвижимости Румынии всего поступило всего - 0,0009       запроса на 1000 жителей страны;
Немного больше запросов сделано в:
- Молдове – 0,0034;
- Украине – 0,0024.
Меньше запросов сделано в:
- Белоруссии – 0,0005;
- Казахстане – 0,0002.
- Азербайджане – 0,0001.
Жители Армении, Киргизии, Абхазии, Туркмении, Таджикистана и Узбекистана не проявляли интереса к недвижимости Румынии в январе.
Очень большой интерес к румынской недвижимости проявляли москвичи и жители Подмосковья - 0,0025 запроса на тысячу человек.