Турция – окруженная тремя морями страна, очень популярная у покупателей  жилой недвижимости. Недвижимость в  Турции приобретают как отпускную, так и с целью  инвестиций. Привлекает зарубежных  инвесторов теплый климат страны, и возможность для отдыха на морских пляжах, омываемых Средиземным, Эгейским или Черным морями, большую часть года. Множество пляжей здесь за экологическую чистоту награждены  «Голубым флагом».
Какова оптимальная цена жилой недвижимости в стране? В каких регионах Турции жилье  наиболее привлекательно для инвесторов? Исследование, проведенное аналитиками   портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", дает ответы на эти вопросы. 
                                  
Какой вид жилья для инвесторов более привлекательный

С помощью сервиса  Яндекс.Директ, аналитики определили наиболее популярные  видов жилой недвижимости в Турции -  квартир, домов, вилл и земельных участков; а также сравнили динамику показателей за декабрь и январь. 
 
 
По числу запросов в январе в Яндексе:
- лидируют квартиры – 6101 запрос;
- далее идут дома – 3242 запроса;
- на третьем месте виллы – 1280 запросов;
- земельные участки – 26 запросов.
По жилью с определенным числом комнат количество запросов было следующим:
- 1 комнатные – 22 запроса;
- 2 комнатные – 6 запросов;
- 3 комнатные – 3 запроса;
- 4 комнатные – 4 запроса.
 
Интерес к недвижимости Турции за этот период менялся следующим образом:
- спрос на недвижимость уменьшился на 1095 пунктов, или 11,73%;
- интерес к квартирам увеличился – на 168 запросов, т. е. на 2,83%;
- к домам интерес увеличился на 267 единиц, т. е. на 8,97%;
- а к виллам интерес увеличился на 565 пунктов или на 79,02%;
- интерес к земельным участкам уменьшился на 17 пунктов, т.е. на 39,53%;
- к 1 комнатным квартирам интерес увеличился на 1 пункт, т.е. на 4,76%;
- к 2 комнатным квартирам интерес уменьшился на 7 пунктов, т. е. на 53,85%;
- к 3 комнатным квартирам интерес уменьшился на 6 пунктов, т.е. на 66,67%;
- к 4 комнатным квартирам интерес увеличился на 3 пункта, т. е. на 300%.
Соотношение числа запросов по разным видам недвижимости в январе наглядно иллюстрирует диаграмма:
 
 
 
Общее число запросов по видам недвижимости составляет 10649. На запросы по квартирам пришлось 57,3% от суммы; запросы по домам – 30,4%; по виллам – 12,0%; по земельным участкам – 0,2%.

В следующей таблице обобщены результаты анализа размещенных в интернете предложений недвижимости в Турции.
 

Диапазон цен, и его зависимость от числа комнат отображена также и на графике:
 
 
Средняя цена за 1 кв.м жилья в Турции за последние годы очень нестабильна:

 
В настоящее время средняя цена по всей стране за 1 кв. м составляет € 430.
 
Какие регионы Турции ищут пользователи в интернете
 
Аналитики сравнили число запросов в поиске Яндекса по конкретным регионам Турции, для определения самых популярных. Сравнивались результаты по следующим регионам: Стамбул, Аланья, Кемер, Бодрум и Анталья.
 
 
Самый дорогой квадратный метр, безусловно, у недвижимости Стамбула – 676 евро, в Аланье – 470 евро. Анталья – 408 евро, Бодрум – 405 евро, Кемер – 400 евро за 1 кв. м соответственно.
 
 
В таблице и диаграмме отражен также результат исследования популярности регионов Турции:
- первое место занимает Стамбул - 716 запросов, или 62,21% от общего числа запросов по всем регионам;
- второе место у Аланьи – 143 запроса или 12,42%;  
- третье место принадлежит Кемеру с количеством запросов – 141 или 12,25%;
- затем, Бодрум – 81 запрос, т.е. 7,04%;
- далее, идет Анталья – 70 запросов, т. е. 6,08%.
 
Недвижимость Турции жителей России интересует больше, чем население других стран СНГ
 
Сервис  Яндекс.Директ дал возможность аналитикам составить рейтинг поиска по регионам по словам «недвижимость Турции».
 

Лидером рейтинга стала Россия, с результатом 0,0446 запроса на тысячу населения страны. С большим отрывом от нее идут жители:
- Украины - 0,0175;
- Казахстана - 0,0151;
- Беларуси – 0,0109;
- Молдове – 0,0067.
 
Гораздо меньше недвижимостью Турции интересовались в:
- Азербайджане – 0,0018;
- Киргизии – 0,0009;
- Узбекистане – 0,0007;
- Армении – 0,0003;
- Туркмении – 0,0002;
- Таджикистане – 0,0001.
 
Жители Абхазии совсем не проявляли интерес к недвижимости Турции.
Больше других недвижимостью Турции интересовались интернет-пользователи Москвы и области - 0,1583 запросов на тысячу человек.