Кипр – средиземноморская страна, климат в которой позволяет отдыхать на Кипре круглый  год. Кроме этого, инвестиции в недвижимость Кипра довольно надежны, и приносят неплохую прибыль.
Какова оптимальная цена жилья на Кипре? В каких районах  страны жилая недвижимость наиболее интересна потенциальным инвесторам? Данное  исследование, проведенное аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", дает ответы на эти вопросы.
 
Каким видом жилья инвесторы больше интересуются

При помощи данных Яндекс.Директ аналитики определили, какая именно недвижимость, наиболее часто запрашивалась интернет-пользователями в декабре и в ноябре этого года, и сравнить полученные показатели. 
 
 
Из составленной таблицы видно, что среди данных типов недвижимости, по числу сделанных в декабре 2014 года в Яндексе запросов:
- на 1 месте квартиры – 2488 запросов;
- на 2 месте дома - 2277 запросов;
- на 3 месте виллы – 2050 запросов;
- на последнем - земельные участки  – всего 25 запросов.
Квартиры с определенным числом комнат, почти не интересовали пользователей:
на 1-комнатные – 4 запроса;
на 2-комнатные – 14 запросов;
на 4-комнатные – 8 запросов.
По 3-комнатным квартирам запросов не поступало.

Интерес к недвижимости Кипра в декабре, по сравнению с ноябрем, менялся следующим образом:
- спрос на недвижимость в целом увеличился на 344 пункта, или на 5,03%;
- на квартиры спрос увеличился на 92 пункта, т. е. на 3,84%;
- на дома спрос увеличился на 592 пункта, т.е. на 35,13%;
- интерес к виллам увеличился на 489 пунктов, т. е. на 31,33%;
- интерес к земельным участкам уменьшился на 2 пункта, т.е. на 7,41%.
По квартирам с конкретным числом комнат интерес пользователей также менялся:
- на 1 комнатные –  уменьшился на 8 запросов, т.е. на 66,67%;
- на 2 комнатные – повысился на 12 запросов, т.е. на 600,0%;
- на 3 комнатные – уменьшился на 4 запроса, т. е. на 100,0%;
- на 4 комнатные – повысился на 1 пункт, т.е. на 14,29%.

Соотношение числа запросов в декабре по типам недвижимости демонстрирует  диаграмма:
 
 
Общее количество запросов по всем видам недвижимости 6840. Запросы по квартирам  составили 36,4% от всех запросов; запросы по домам – 33,3%; по виллам – 30,0%; по земельным участкам – 0,4%.

Результаты анализа опубликованных в интернете предложений по продаже кипрской недвижимости, отражены в следующей таблице:
 
 

Существующая зависимость цен от числа комнат, отражена в графике:
 
 
По аналитическим данным, средняя цена за 1 кв.м жилья на Кипре менялась на следующим образом:

 
В настоящее время средняя цена 1 кв. м составляет 2250 евро за 1 кв.м.
 
Какие регионы Кипра ищут пользователи в Интернете
 
Аналитики сравнивали запросы в Яндексе по недвижимости в разных городах Кипра, для выявления наиболее популярных. Взяты результаты по городам: Пафос, Ларнака, Никосия, Протарас, Лимасол.
 
 
Самая дорогая недвижимость в стране в Лимасоле – 2200 евро за 1 кв. метр. За ним идет Никосия – 1700 евро за квадратный метр; далее - Ларнака и Протарас – 1600 евро за 1 кв. метр; Пафос – 1300 евро за 1 кв. м.
 
 
В диаграмме также отражается рейтинг популярности регионов Кипра, составленный по числу запросов в Яндексе об их недвижимости:
- на первом месте Пафос - 145 запросов, или 62,77% от общего количества запросов по всем регионам;
- Ларнака – на втором месте – 48 запросов, или 20,78%;  
- Никосия – на третьем месте – 23 запроса, т.е. 9,96%;
- далее Протарас – 13 запросов, т. е. 5,63%;
- Лимасол – 2 запроса, т.е. 0,87%. 
 
Самый большой интерес к недвижимости Кипра проявляют жители России
 
Из рейтинга, составленного с помощью статистики поиска по словам «недвижимость Кипра» сервиса  Яндекс.Директ, виден уровень интереса, проявляемого к недвижимости Кипра населением следующих стран.
 
 
Больше всего этот вопрос интересовал жителей:
- России – 0,0374 запросов на тысячу населения;
- Украины - 0,0229 запросов;
- Беларуси – 0,0179 запросов;
- Киргизии - 0,0117 запросов;
- Казахстана - 0,0068 запросов;
- Молдовы - 0,0065 запросов.

Меньше интересовались недвижимостью Кипра в следующих странах:
- Армении – 0,0017 запросов;
- Азербайджане – 0,0004 запросов.
- Туркмении - 0,0004 запросов;
- Узбекистане – 0,0002 запросов;
Совсем не вводили такой запрос пользователи Абхазии и Таджикистана.
 
Больше всего кипрской недвижимости интересовались жители Москвы и области, частотность составила 0,1189 запросов на тысячу человек.