Латвия – входящая в Евросоюз и в зону Шенгена страна, граничащая с Россией. Латвия привлекает туристов достопримечательностями, международными фестивалями, и возможностями отдыха на рижском взморье и рыбной ловлей в Рижском заливе. У желающих купить недвижимость за рубежом Латвия также популярна. Жилье в Латвии приобретают в качестве инвестиций, умножения капитала, получения доходов от аренды. Очень популярна в последние годы покупка жилья в Латвии для получения ВНЖ, или переезда  в страну на постоянное место жительство, получая при этом возможность безвизового въезда в страны Евросоюза.
Какова оптимальная стоимость жилья в стране? Жилая недвижимость в каких регионах Латвии более других интересует инвесторов? Выполненное аналитиками  "PR и недвижимость: akos-icco.ru" исследование дает возможность ответить на все вопросы.
 
Какой вид жилья больше привлекает инвесторов

Следующий рейтинг популярности видов латвийской жилой недвижимости составлен  по частотности запросов в Яндексе по видам жилья за декабрь и ноябрь. 
 
 
По количеству запросов в декабре:
- впереди дома – 947 запросов;
- затем квартиры – 934 запроса;
- за ними земельные участки – 27 запросов;
- виллы – 12 запросов.
Жилье по числу комнат также запрашивалось:
- 1 комнатные – 4 запроса;
- 2 комнатные – 2 запроса;
- 3 комнатные – 8 запросов.
Запросы по 4-комнатным квартирам не поступали.
 
За этот период интерес к недвижимости Латвии изменился следующим образом.
- спрос на недвижимость уменьшился на 66 пунктов, или 2,95%;
- на квартиры спрос уменьшился на 11 единиц, т. е. на 1,16%;
- на дома запросы уменьшились на 39 единиц, т. е. на 3,96%;
- а интерес к виллам уменьшился на 1 пункт, т.е. на 7,69%;
- а спрос на земельные участки увеличился на 3 пункта, т.е. на 12,50%;
- спрос на 1 комнатные квартиры увеличился на 2 пункта, т. е. на 100,0%;
- спрос на 2 комнатные квартиры увеличился на 1 пункт, т. е. на 100,0%;
- спрос на 3 комнатные квартиры увеличился на 8 пунктов;
- спрос на 4 комнатные квартиры уменьшился на 1 пункт, т. е. на 100%.

Соотношение числа запросов в декабре по видам недвижимости демонстрирует диаграмма:
 
 
 
Количество запросов по видам недвижимости суммарно составляет 1920 запросов. На квартиры пришлось 48,6% от суммы; на дома – 49,3%; на виллы – 0,6%; на земельные  участки – 1,4%.

Следующая таблица отражает диапазон предложений по продаже недвижимости в Латвии.
 
 
Диапазон цен в зависимости от числа комнат виден на графике:
 

Средняя цена за 1 кв.м жилой недвижимости в Латвии очень сильно менялась в последние годы:

 
 
Средняя цена в Латвии за 1 кв.м жилой недвижимости составляет € 2400
 
В каких регионах Латвии недвижимость наиболее популярна 
 
Аналитики составили рейтинг популярности недвижимости в разных регионах  Латвии по количеству запросов по ним в Яндексе. В итоговую таблицу вошли: Рига, Юрмала, Лиепая, Даугавпилс и Елгава.
 
 
Самый дорогой квадратный метр недвижимости Юрмалы – 2000 евро. В других регионах гораздо дешевле: в Риге – 600 евро, в Елгаве – 500 евро, в Даугавпилсе – 400 евро, в Лиепае – 300 евро.
 
 
В рейтинге популярности недвижимости регионов Латвии, отраженном в таблице и в диаграмме:
- первое место у Риги - 824 запроса, или 58,32% от всех запросов по регионам;
- далее идет Юрмала – 493 запроса или 34,89%;  
- затем, с огромным отрывом, Лиепая – 47 запросов или 4%;
- Даугавпилс – 36 запросов, или 2,55%;
- далее, Елгава – 13 запросов, т.е. 0,92%.
 
Жителей России недвижимость Латвии интересует больше, чем граждан других стран СНГ
 
В таблице отражен рейтинг поиска, по словам «недвижимость Латвии» жителями стран СНГ, составленный  аналитиками, с использованием статистики по регионам  сервиса Яндекс.Директ.
 

Лидирует в рейтинге Россия, с результатом 0,0120 запроса на тысячу населения.
Меньший интерес к недвижимости Латвии проявляли в:
- Беларуси – 0,0072;
- Украине - 0,0032;
Практически совсем не вводили этот запрос жители:  
- Казахстане - 0,0008;
- Армении – 0,0003;
- Молдовы – 0,0003;
- Узбекистане – 0,0002;
- Киргизии - 0,0002;
- Азербайджана – 0,0001.
 
Население Таджикистана, Туркмении и Абхазии недвижимостью Латвии в декабре совсем не интересовались.
Пользователи Москвы и области больше, чем другие интересовались недвижимостью Латвии - 0,0512 запросов на тысячу человек.