Турция – страна, окруженная тремя морями, очень популярная у инвесторов в  жилье. В  Турции покупают и отпускную недвижимость, и с целью  инвестиций. Зарубежных  инвесторов привлекает климат страны, и возможность отдыхать на бесконечных морских пляжах, омываемых Средиземным, Эгейским или Черным морями. Множество из них  награждены  «Голубым флагом» за экологическую чистоту.
Какова оптимальная стоимость жилья в стране? Жилая недвижимость в каких районах в Турции привлекает инвесторов больше других? Исследование, выполненное аналитиками   портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", позволяет ответить на вопросы. 
                                  
Какой вид жилья для инвесторов более привлекательный

С помощью сервиса  Яндекс.Директ, аналитики определили наиболее популярные  видов жилой недвижимости в Турции -  квартир, домов, вилл и земельных участков; а также сравнили динамику показателей за декабрь и ноябрь. 
 
 
По числу запросов в декабре в Яндексе:
- лидируют квартиры – 5933 запроса;
- далее идут дома – 2975 запросов;
- на третьем месте виллы – 715 запросов;
- земельные участки – 43 запроса.
По жилью с определенным числом комнат количество запросов было следующим:
- 1 комнатные – 21 запрос;
- 2 комнатные – 13 запросов;
- 3 комнатные – 9 запросов;
- 4 комнатные – 1 запрос.
 
Интерес к недвижимости Турции за этот период менялся следующим образом:
- спрос на недвижимость уменьшился на 964 пункта, или 9,36%;
- интерес к квартирам уменьшился – на 47 запросов, т. е. на 0,79%;
- к домам интерес уменьшился на 391 единицу, т. е. на 11,62%;
- а к виллам интерес увеличился на 6 пунктов или на 0,85%;
- интерес к земельным участкам увеличился на 18 пунктов, т.е. на 72,0%;
- к 1 комнатным квартирам интерес уменьшился на 10 пунктов, т.е. на 32,26%;
- к 2 комнатным квартирам интерес уменьшился на 3 пункта, т. е. на 18,75%;
- к 3 комнатным квартирам интерес уменьшился на 2 пункта, т.е. на 18,18%;
К 4 комнатным квартирам интерес не изменился.
Соотношение числа запросов по разным видам недвижимости в декабре наглядно иллюстрирует диаграмма:
 
 
 
Общее число запросов по видам недвижимости составляет 9666. На запросы по квартирам пришлось 61,4% от суммы; запросы по домам – 30,8%; по виллам – 7,4%; по земельным участкам – 0,4%.

В следующей таблице обобщены результаты анализа размещенных в интернете предложений недвижимости в Турции.
 

Диапазон цен, и его зависимость от числа комнат отображена также и на графике:
 
 
Средняя цена за 1 кв.м жилья в Турции за последние годы очень нестабильна:

 
В настоящее время средняя цена по всей стране за 1 кв. м составляет € 430.
 
Какие регионы Турции ищут пользователи в интернете
 
Аналитики сравнили число запросов в поиске Яндекса по конкретным регионам Турции, для определения самых популярных. Сравнивались результаты по следующим регионам: Стамбул, Кемер, Аланья, Бодрум и Анталья.
 
 
Самый дорогой квадратный метр, безусловно, у недвижимости Стамбула – 676 евро, в Аланье – 470 евро. Анталья – 408 евро, Бодрум – 405 евро, Кемер – 400 евро за 1 кв. м соответственно.
 
 
 
В таблице и диаграмме отражен также результат исследования популярности регионов Турции:
- первое место занимает Стамбул - 883 запроса, или 61% от общего числа запросов по всем регионам;
- второе место у Кемера – 243 запроса или 17%;  
- третье место принадлежит Аланье с количеством запросов – 154 или 10%;
- затем, Бодрум – 112 запросов, т.е. 8%;
- далее, идет Анталья – 61 запрос, т. е. 4%.
 
Недвижимость Турции жителей России интересует больше, чем население других стран СНГ
 
Сервис  Яндекс.Директ дал возможность аналитикам составить рейтинг поиска по регионам по словам «недвижимость Турции».
 

Лидером рейтинга стала Россия, с результатом 0,0529 запроса на тысячу населения страны. С большим отрывом от нее идут жители:
- Украины - 0,0149;
- Беларуси – 0,0144;
- Казахстана - 0,0141.
 
Гораздо меньше недвижимостью Турции интересовались в:
- Азербайджане – 0,0028;
- Молдове – 0,0022;
- Киргизии – 0,0019;
- Туркмении – 0,0008;
- Армении – 0,0007;
- Узбекистане – 0,0005;
- Таджикистане – 0,0002.
 
Жители Абхазии совсем не проявляли интерес к недвижимости Турции.
Больше других недвижимостью Турции интересовались интернет-пользователи Москвы и области - 0,2070 запросов на тысячу человек.