Кипр – страна на Средиземном море, с климатом позволяющим отдыхать на Кипре круглый  год. Поэтому, приобретение жилья на Кипре приятно и полезно  одновременно. Кроме того, инвестиции в кипрскую недвижимость довольно надежны, и приносят хорошие дивиденды, что также говорит в пользу приобретения жилья на Кипре.
Какова оптимальная стоимость жилья в стране? Жилая недвижимость в каких районах   Кипра представляет для потенциальным инвесторов наибольший интерес? Данное  исследование, выполненное аналитиками портала "PR и недвижимость: akos-icco.ru", позволяет ответить на все вопросы.
 
Каким видом жилья инвесторы больше интересуются

При помощи данных Яндекс.Директ аналитики определили, какая именно недвижимость, наиболее часто запрашивалась интернет-пользователями в октябре и в ноябре этого года, и сравнить полученные показатели. 
 
 
Из составленной таблицы видно, что среди данных типов недвижимости, по числу сделанных в ноябре 2014 года в Яндексе запросов:
- на 1 месте квартиры – 2396 запросов;
- на 2 месте дома - 1685 запросов;
- на 3 месте виллы – 1561 запрос;
- на последнем - земельные участки  – всего 27 запросов.
Квартиры с определенным числом комнат, почти не интересовали пользователей:
на 1-комнатные – 12 запросов;
на 2-комнатные – 2 запроса;
на 3-комнатные – 4 запроса;
на 4-комнатные – 7 запросов.

Интерес к недвижимости Кипра в ноябре, по сравнению с октябрем, менялся следующим образом:
- спрос на недвижимость в целом уменьшился на 1180 пунктов, или на 14,71%;
- на квартиры спрос уменьшился на 517 пунктов, т. е. на 17,75%;
- на дома спрос упал на 495 пунктов, т.е. на 22,71%;
- интерес к виллам упал на 518 пункт, т. е. на 24,92%;
- интерес к земельным участкам повысился на 20 пунктов, т.е. на 285,71%.
По квартирам с конкретным числом комнат интерес пользователей также менялся:
- на 1 комнатные –  повысился на 2 запроса, т.е. на 20,0%;
- на 2 комнатные – повысился на 1 запрос, т.е. на 100,0%;
- на 3 комнатные – повысился на 1 запрос, т. е. на 33,33%;
- на 4 комнатные – уменьшился на 1 пункт, т.е. на 12,50%.

Соотношение числа запросов в ноябре по типам недвижимости демонстрирует  диаграмма:
 
 
Общее количество запросов по всем видам недвижимости 5669. Запросы по квартирам  составили 42,3% от всех запросов; запросы по домам – 29,7%; по виллам – 27,5%; по земельным участкам – 0,5%.

Результаты анализа опубликованных в интернете предложений по продаже кипрской недвижимости, отражены в следующей таблице:
 

Существующая зависимость цен от числа комнат, отражена в графике:
 
 
По аналитическим данным, средняя цена за 1 кв.м жилья на Кипре менялась на следующим образом:

 
В настоящее время средняя цена 1 кв. м составляет 2250 евро за 1 кв.м.
 
Какие регионы Кипра ищут пользователи в Интернете
 
Аналитики сравнивали запросы в Яндексе по недвижимости в разных городах Кипра, для выявления наиболее популярных. Взяты результаты по городам: Пафос, Ларнака, Протарас, Никосия, Лимасол.
 
 
Самая дорогая недвижимость в стране в Лимасоле – 2200 евро за 1 кв. метр. За ним идет Никосия – 1700 евро за квадратный метр; далее - Ларнака и Протарас – 1600 евро за 1 кв. метр; Пафос – 1300 евро за 1 кв. м.
 
 
В диаграмме также отражается рейтинг популярности регионов Кипра, составленный по числу запросов в Яндексе об их недвижимости:
- на первом месте Пафос - 188 запросов, или 61,64% от общего количества запросов по всем регионам;
- Ларнака – на втором месте – 64 запроса, или 20,98%;  
- Протарас – на третьем месте – 34 запроса, т.е. 11,15%;
- далее Никосия – 15 запросов, т. е. 4,92%;
- Лимасол – 4 запроса, т.е. 1,31%. 
 
Самый большой интерес к недвижимости Кипра проявляют жители России
 
Из рейтинга, составленного с помощью статистики поиска по словам «недвижимость Кипра» сервиса  Яндекс.Директ, виден уровень интереса, проявляемого к недвижимости Кипра населением следующих стран.
 
 
Больше всего этот вопрос интересовал жителей:
- России – 0,0406 запросов на тысячу населения;
- Украины - 0,0088 запросов;
- Беларуси – 0,0085 запросов;
- Казахстана - 0,0044 запросов;
- Абхазии - 0,0042 запросов;
- Молдовы - 0,0025 запросов.

Меньше интересовались недвижимостью Кипра в следующих странах:
- Армении – 0,0003 запросов;
- Узбекистане – 0,0002 запросов;
- Азербайджане – 0,0001 запросов.
Совсем не вводили такой запрос пользователи Киргизии, Таджикистана и Туркмении.
 
Больше всего кипрской недвижимости интересовались жители Москвы и области, частотность составила 0,1371 запросов на тысячу человек.