Поиск по сайту

Сервис бесплатного размещения объявлений о продаже и аренде недвижимости
Добавить новые объекты

О нас

Недвижимость

Новости рынка

Ваш гид

Шале

Шале
Шале – название небольшого деревянного или комбинированного дома. Больше всего шале распространены в альпийских деревнях Австрии, Франции и Швейцарии. Главное условие для такой недвижимости – расположение на горных склонах. Современные шале строятся высотой до трех этажей. В переводе с французского языка шале означает «домик в деревне». В последнее время этот вид жилья обретает все большую популярность среди состоятельных инвесторов.

Несмотря на то, что шале вместе с другими видами современной недвижимости для проживания одной семьи входят в перечень современных объектов, строят их преимущественно из натурального дерева и камня. Кирпич используется реже. Причем, основная часть надстройки должна быть именно деревянной. Твердые материалы, как правило, используются для фундамента, максимум – для цокольного или первого этажа, если дом трехэтажный.

От других видов особняков шале также отличается большими балконами и террасами, над которыми обязательно есть крыша для защиты от дождя и снега. Для внешней и внутренней отделки не принято использовать синтетические материалы, пластик и т.д. Все только натуральное, что создает впечатление полного единения жильцов с природой и позволяет создавать традиционный альпийский стиль.

Чаще всего в шале есть отдельная гостиная и 2-3 спальни. Обычная площадь – 100-150 кв. м. Как правило, на небольшом приусадебном участке располагаются также разного рода садовые конструкции и клумбы.

Как отмечают эксперты, шале привлекают покупателей именно своим расположением в самых экологически чистых районах, удаленных от так называемых благ цивилизации. Среди богатых европейцев есть немало желающих приобрести такой дом для временного проживания во время отпуска. Впрочем, есть и такие, кто не против поселиться в шале на постоянной основе. Среди инвесторов из СНГ шале только-только приобретает свою популярность. Причина, по мнению аналитиков, в том, что абсолютное большинство наших состоятельных соотечественников пока еще не приобрели достаточного количества недвижимости за границей и довольствуются более традиционными вариантами капиталовложений. Кроме того, наши «олигархи», как люди относительно недавно разбогатевшие, склонны еще к пафосным приобретениям, подчеркивающим их статус. В этом смысле, шале никак не подчеркивает место его владельца в обществе, поскольку внешне большинство таких домов выглядят достаточно скромно.

Однако, простота таких домов вовсе не означает дешевизну. В Швейцарии некоторые шале продают по ценам до 20 тыс. евро за квадратный метр! Причем, и эксперты рынка, и представители власти постоянно подогревают интерес к таким объектам, прогнозируя их дальнейшее подорожание.

Во Франции средняя стоимость квадратного метра в шале составляет от восьми до двенадцати тысяч евро. Самые дешевые объекты из этого сегмента можно встретить в Испании – от 2,5 тыс. евро за квадратный метр. Но даже эта цена вполне сопоставима со стоимостью качественного жилья в хороших районах больших европейских городов. В случае с шале, напомним, речь идет всего лишь о домике в горах, к тому же, расположенных иногда даже на удалении от сел.

Впрочем, в Альпах шале иногда составляют большинство объектов и в маленьких курортных городках. Здесь легко сдать такую недвижимость в аренду отдыхающим. Иногда здесь строят более просторные объекты в стиле шале или даже целые гостиничные комплексы, в  которые арендаторы могут пригласить с десяток своих друзей. Но стоимость аренды здесь иногда достигает 50-ти и даже 200 тыс. евро в неделю!

Стандартный шале в альпийском городе Рона (Франция) площадью 280 кв. м можно приобрести за 1 млн. 650 тыс. евро. Шале большей площади (510 кв. м) с полностью оборудованной инфраструктурой в австрийском Йохберге продают за 3,5 млн. евро.
 

Блоги

"Гранд Милано Студио".  Генеральный Директор

О Компании "Гранд Милано Студио"


Кто мы? В первую очередь, мы Ваш надежный партнер в Италии! Холдинговая компания Grand Milano Studio воплощает единство десяти сфер деятельности: риэлторское дело, строительство, дизайн интерьеров, юридические и нотариальные...
 
ABC Cyprus Homes.  Агентство недвижимости на Кипре

ВНЖ, ПМЖ на Кипре при приобретении недвижимости на любую сумму


Виды на Жительство на Кипре. Разрешение на постоянное проживание на Кипре выдается в том случае, если соискатель подпадает под одну из следующих категорий: ·...
 
Строительная компания.  Операционный менеджер

Гарантированный постоянный вид на жительство для всей семьи


Кипрская программа ПМЖ гарантирует гражданам неевропейских стран быстрое получение постоянного вида на жительство всего за 2 месяца при покупке недвижимости стоимостью минимум 300 000 евро. Вид на жительство...
 

Задай вопрос консультанту