Поиск по сайту

Сервис бесплатного размещения объявлений о продаже и аренде недвижимости
Добавить новые объекты

О нас

Недвижимость

Новости рынка

Ваш гид

Латвия (Латвийская Республика, Latvijas Republika)

Латвия
Латвия (Латвийская Республика, Latvijas Republika) – небольшое прибалтийское государство, возобновившее свою независимость после выхода из состава СССР в 1991-м году. Столица – город Рига с населением около 700 тыс. человек. Государство граничит с Россией, Беларусью, Эстонией и Литвой. Латвия, член Европейского Союза (с 2002 г.), НАТО и участник Шенгенского соглашения.

В целом, население страны составляет около 2,2 млн. чел. Из них около 670 тыс. чел. – так называемая русскоязычная община, состоящая из русских, белорусов и украинцев, которые, в основном, проживают в городах.

По действующему территориальному делению страны, в Латвии выделены девять городов республиканского значения и 110 местных единиц самоуправления. С 1 июля 2010-го года здесь изменили миграционное законодательство, благодаря чему иностранцы получили возможность свободно покупать недвижимость в Латвии на выгодных условиях. Больше всего новыми нормами стали пользоваться граждане России и других стран СНГ, пожелавшие одновременно получить вид на жительство и шегненскую мультивизу. Для этого достаточно приобрести недвижимость в республиканских городах на сумму не менее 100 тыс. латов (143 тыс. евро) или сделать вдвое меньшие инвестиции в провинциальное жилье. До сих пор среди россиян наибольшей популярностью пользовались объекты, расположенные в престижных районах Риги и в курортной Юрмале.

Вместе с другими отраслями экономики, в Латвии активно развивается туризм. Несмотря на то, что примерно каждая пятая квартира в стране пустует, примерно столько же скупили иностранцы, рассчитывающие также сделать бизнес на сдаче в аренду собственной недвижимости, качественные объекты быстро дорожают, их не трудно сдать в аренду.
В Латвии максимально упрощены условия ведения бизнеса. В структуре ВВП промышленность и сельское хозяйство составляют менее 30%. А 70,6% приходится на сферу услуг, в которой успешно работают предприятия малого и среднего бизнеса. Годовой прирост ВВП за время независимости составлял в среднем 5-7%. Чтобы побороть последствия мирового финансового кризиса, правительство страны постоянно осуществляет меры по либерализации в сфере частного предпринимательства, недвижимости и миграционной политики. Недавно, например, была упрощена процедура получения латвийского гражданства для иностранных инвесторов.

Удобное месторасположение Латвии обеспечивает отличное транспортное сообщение со странами северной, центральной и восточной Европы. По сравнению с большинством других бывших республик СССР, здесь отлично развита инфраструктура. Только от транзитных перевозок экономика зарабатывает 18-20% от всего объема ВВП страны. Рижский аэропорт является самым крупным в Прибалтике. Здесь могут обслуживать до 5 млн. пассажиров в год, что позволило рейтинговым агенствам внести его в список ТОП-100 самых больших аэропортом мира.

Главными внешнеэкономическими партнерами Латвии считаются Россия, Германия, Великобритания, Швеция, Литва, Эстония, Украина и Беларусь.

В Латвии успешно работает фондовая и валютная биржа NASDAQ OMX Riga, на которой можно свободно продавать и покапать как акции ведущих компаний, так и основные мировые валюты.

В последние годы Латвию все чаще называют одной из самых привлекательных для проживания стран Евросоюза, притягивающих иммигрантов из разных уголков мира, но особенно – из соседних государств СНГ. Причем, даже отсутствие языкового барьера здесь играет отнюдь не решающую роль.

В Латвии довольно низкий реальный прожиточный минимум и дешевое жилье, что позволяет даже человеку со скромными доходами и небольшим остоянием достичь комфортного уровня среднего класса. Квартиры с домах советской постройки даже в столице Латвии можно приобрести примерно за 30 тыс. евро. Один квадратный метр в новостройках и элитном секторе недвижимости продают по ценам от 2,5 до 4 тыс. евро. При этом владелец может рассчитывать на маскимум всевозможных удобств, обеспечиваемых современными технологиями строительства, а также – развитую инфраструктуру буквально во всех городских микрорайонах и даже в большинстве сел.

Несмотря на то, что в Латвии высокий уровень безработицы, иностранцы, переехавшие сюда для постоянного места проживания, как правило, не имеют проблем с деньгами. Например, между Российе и Латвией действует договор о взаимном пенсионном обеспечении, позволяющим людям на заслуженном отдых без каких-либо проблем получать пенсии, заработанные в соседней стране. Получившие статус вид на жительство иностранцы (только в 2012 году было предоставлено около 7 тыс. ВНЖ), которые для этого инвестировали свои капиталы в приобретение нескольких жилых объектов, вполне могут обеспечить свое существование за счет сдачи их в аренду. И, конечно же, у каждого остается возможность развивать собственный частный бизнес.
 

Блоги

"Гранд Милано Студио".  Генеральный Директор

О Компании "Гранд Милано Студио"


Кто мы? В первую очередь, мы Ваш надежный партнер в Италии! Холдинговая компания Grand Milano Studio воплощает единство десяти сфер деятельности: риэлторское дело, строительство, дизайн интерьеров, юридические и нотариальные...
 
ABC Cyprus Homes.  Агентство недвижимости на Кипре

ВНЖ, ПМЖ на Кипре при приобретении недвижимости на любую сумму


Виды на Жительство на Кипре. Разрешение на постоянное проживание на Кипре выдается в том случае, если соискатель подпадает под одну из следующих категорий: ·...
 
Строительная компания.  Операционный менеджер

Гарантированный постоянный вид на жительство для всей семьи


Кипрская программа ПМЖ гарантирует гражданам неевропейских стран быстрое получение постоянного вида на жительство всего за 2 месяца при покупке недвижимости стоимостью минимум 300 000 евро. Вид на жительство...
 

Задай вопрос консультанту