Скептически настроенные эксперты предрекают Латвии судьбу Кипра - с ее экономическими взлетами и падениями. По их мнению, политика правительства страны, касающаяся снижения налогов с целью привлечения иностранных инвестиций, более чем рискованна. Особенно сейчас, когда Латвия готовится войти в еврозону. Некоторые экономисты особо пагубным считают привлечение капиталов из-за рубежа путем продажи недвижимого имущества. Иное дело, если бы финансировалась реальная экономика, основные промышленные отрасли. Иначе Латвию ждет «кипрская пирамида», готовая рухнуть в любую минуту. Однако премьер-министр страны Валдис Домбровскис придерживается иного мнения. Он считает, что Латвии это не грозит, поскольку банковские активы составляют лишь 130% от ВВП. На Кипре же этот показатель доходил до 700-800%. Особый интерес к латвийской недвижимости начал проявляться со стороны граждан России и других стран СНГ после того, как владение нею фактически стало гарантией автоматического получения вида на жительство. Для того, чтобы претендовать на ВНЖ, достаточно приобрести жилой объект стоимостью 142,3 тыс. евро в Риге, Юрмале, Даугавпилсе, Вентспилсе, Лиепае или других крупных городах. На недвижимость в провинции «проходная» ставка вдвое ниже - 71,2 тыс. евро. Начиная с 2010 года, когда были внесены изменения в иммиграционное законодательство, иностранные инвестиции в недвижимость Латвии превысили 377 млн. евро. Разумеется, далеко не все покупают квартиры и дома в Прибалтике исключительно для получения ВНЖ. Многие приобретают жилья для себя и своих семей для постоянного проживания либо в качестве "второго дома". Особый интерес вызывает у иностранцев недвижимость в центральной части Риги и в Юрмале. Чрезвычайно высок спрос на апартаменты класса "люкс", стоимость которых начинается от 200 тыс. евро. В числе пожеланий состоятельных клиентов - удобное расположение жилья и соседство с социальными объектами.